Dům Mali Lošinj

Popis nemovitosti

Dům Mali Lošinj, 380m2
Tato ostrovní mořská kráska nabízí všechny výhody majiteli, který se kromě zábavy chce věnovat i gastronomii a cestovnímu ruchu. V přízemí domu se nachází zavedená restaurace, z jejíž terasy je nekonečný panoramatický výhled na moře. Poskytuje také kotviště pro tři až čtyři lodě. Obytná část domu je rozdělena na 3 apartmány. Každý apartmán má 2 ložnice + obývací pokoj a vlastní balkon/terasu. Velký potenciál je také na zahradě, kde je možné postavit tři bungalovy. Nová fasáda osvěžila vzhled domu a nyní čeká na nového majitele, který s trochou vůle, fantazie a úprav získá perfektní nemovitost na perfektním místě.
Pro další dotazy a zkušební domluvu jsem k dispozici.
Snježana (0911910931)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 632 €/m²

Medián podobných nabídek 1 962 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 549 €/m²–2 429 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALI LOŠINJ 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Podobnost 91 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 90 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 90 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 89 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Podobnost 85 % MALI LOŠINJ 550 000 € · 355 m² 1 549 €/m² Podobnost 83 % MALI LOŠINJ 602 000 € · 307 m² 1 961 €/m² Podobnost 81 % MALI LOŠINJ 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 3 040 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Mali Lošinj

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

380 m²

Pokoje

10

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

63899

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Mali Lošinj

Mali Lošinj je město na ostrově Lošinj v západním Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě náležící k historické zemi Střední Chorvatsko, 60 km jihovýchodně od Puly. Leží u pobřeží Kvarnerského zálivu a zálivu Kvarnerić. V roce 2021 zde žilo v celém katastrální území obce téměř 7 537 obyvatel, a z toho v samotném městě Lošinj 5 561 obyvatel. Je největším ostrovním městem v Chorvatsku. 83 % obyvatel bylo Chorvatů.

Počet obyvatel: 7 537

Zdroj: Wikipedia