Hiša Mali Lošinj

Opis nepremičnine

Lošinj, dvojček 175 m2, blizu centra
HIŠA: * Dvojna hiša * Površina: 175 m2 * 5 S+DB * 3 kopalnice * Katnost: Prizemlje + 1. nadstropje + Podstrešje * Orientacija: Sever, Vzhod, Jug, Zahod * Ogrevanje: Elektrika, Klima, Kamin * Okna: ALU * Balkon * Pogled na morje * Za adaptacijo, Potrebno urejanje * Dvorišče/vrt 45 m2 * Konoba 13 m2 LOKACIJA: * Razdalja od centra: 600 m * Razdalja od morja: 300 m * Bližina centra, trgovine.... Preostale slike na povpraševanje. Spoštovani kupci, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja v trenutku sklenitve predpogodbe ali pogodbe: - pri nakupu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene - pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino. Minimalna agencijska provizija znaša 1.000€, za vse zneske manjše od 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 975 €/m²

Razlika od mediane -13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 344 €/m²–3 857 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mali Lošinj 713 000 € · 173 m² 4 121 €/m² Podobnost 89 % Mali Lošinj 360 000 € · 153 m² 2 353 €/m² Podobnost 88 % Mali Lošinj 720 000 € · 170 m² 4 235 €/m² Podobnost 87 % Mali Lošinj 375 000 € · 160 m² 2 344 €/m² Podobnost 87 % Mali Lošinj 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Podobnost 86 % Mali Lošinj 395 000 € · 175 m² 2 257 €/m² Podobnost 85 % Mali Lošinj 310 000 € · 160 m² 1 938 €/m² Podobnost 82 % Mali Lošinj 595 000 € · 200 m² 2 975 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 115 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 395 000 €
• Java nekretnine Ta ponudba 450 000 €

Dodatne informacije

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Mali Lošinj

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

175 m²

Sobe

6

Kopalnice

3

ID oglasa

217059

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 2 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 175 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 395 000 €; Java nekretnine – 450 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia