Maison Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Chambres 175 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 450 000 € 2 571 €/m²

Description du bien

Lošinj, maison jumelée 175 m2, proche du centre
MAISON: * Maison double * Surface : 175 m2 * 5 S+DB * 3 salles de bains * Étage : Rez-de-chaussée + 1. * Rez-de-chaussée + Grenier * Orientation : Nord, Est, Sud, Ouest * Chauffage : Électricité, Climatisation, Cheminée * Menuiserie : ALU * Balcon * Vue sur la mer * À adapter, Aménagement nécessaire * Cour/jardin 45 m2 * Taverne 13 m2 EMPLACEMENT : * Distance du centre : 600 m * Distance de la mer : 300 m * Proche du centre, commerces.... Le reste des photos sur demande. Chers clients, la visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. Agence "Java nekretnine" en tant qu'agent immobilier autorisé, pour le service de médiation au moment de la conclusion d'un pré-contrat ou d'un contrat : - à l'achat, facture des frais d'intermédiation de 3 % du prix d'achat convenu - à la location, facture 1 loyer mensuel convenu. La commission minimale d'agence est de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 571 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 975 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 344 €/m²–3 857 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 400 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
450 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
175 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
ID de l’annonce
217059

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 175 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 395 000 €; Java nekretnine – 450 000 €.

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Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

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