Maison Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

7 Chambres 175 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 2 257 €/m²

Description du bien

Mali Lošinj - vieille ville près du port
Charmante vieille maison à Mali Lošinj - L'opportunité idéale pour la rénovation et la location touristique ! Nous vendons une vieille maison au cœur de Mali Lošinj, située à seulement 100 mètres du port. Cette propriété authentique de 175 m2 s'étend sur quatre niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, deuxième étage et grenier. Cette maison est un véritable trésor qui attend d'être restauré et adapté aux normes modernes. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse, une salle de bain confortable, un salon avec un magnifique plafond en briques et un débarras pratique. Aux étages, il y a quatre chambres, deux petites salles de bain prêtes à être entièrement adaptées, et un grand salon avec cuisine et salle à manger. La maison possède un balcon donnant sur le port et un petit jardin qui offre la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un barbecue et un espace de détente. Elle est située dans un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement de la mer, du port, des plages, des commerces, des cafés et des restaurants, tout en étant dans une partie calme de la ville. Un avantage particulier de cette propriété est le parking correspondant en location permanente, juste à côté de la maison, ce qui rend cette offre encore plus attrayante. Cette maison représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location touristique, offrant une expérience unique aux invités dans le cadre authentique de Mali Lošinj. Ne manquez pas l'opportunité de créer votre petit paradis sur une belle île le long de la côte adriatique ! Pour plus d'informations ou un agenda de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 257 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 975 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 351 €/m²–3 923 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 400 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
175 m²
Superficie du terrain
50 m²
Chambres
7
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
178802

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 2 257 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 175 m² · Superficie du terrain: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 395 000 €; Java nekretnine – 450 000 €.

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Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

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