Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Hiša Lovran, 333,24m2
Samo 150 metrov od morja se prodaja novoizgrajena luksuzna urbana vila s 333,24 m2! Vila je sestavljena iz kleti, prizemlja in dveh nadstropij. V kleti vile se nahaja garaža z dvema parkirnima mestoma, kotlovnica, savna in fitnes. Z notranjim stopnicami se pride do prizemlja, ki je sestavljeno iz vhodnega hodnika, predprostora, WC-ja, shrambe, odprte prostrane kuhinje z jedilnico in dnevnim prostorom ter terase s bazenom. V prvem nadstropju so tri spalnice s svojimi kopalnicami, od tega dve imata garderobo. Balkoni skupno 12,35 m2. V drugem nadstropju je ena spalnica s svojo kopalnico in garderobo ter balkon 31,44 m2. Moderna in kakovostna oprema, lokacija in razgled izpolnjujejo najvišje standarde! Stan je opremljen s kakovostnimi materiali: Stolarija: Schuco ASS70 Hidroizolacija: SIKA 2.0 mm Hidro oprema: Geberit Talno ogrevanje: Da Fasada: STO Leto gradnje: 2021.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 405 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane +35,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 389 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 90 % Lovran 1 450 000 € · 350 m² 4 143 €/m² Podobnost 90 % Lovran 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Podobnost 89 % Lovran 600 000 € · 300 m² 2 000 €/m² Podobnost 89 % Lovran 630 000 € · 320 m² 1 969 €/m² Podobnost 86 % Lovran 650 000 € · 300 m² 2 167 €/m² Podobnost 85 % Lovran 1 800 000 € · 333 m² 5 405 €/m² Podobnost 85 % Lovran 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 299 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Remax Centar nekretnina 1 800 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 1 800 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

333 m²

Sobe

8

Kopalnice

5

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

47941

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 5 405 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 333 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 1 800 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia