Casa Lovran

Descrizione dell'immobile

Casa Laurana, 333,24m2
Solo a 150 metri dal mare si vende villa urbana di lusso appena costruita di 333,24 m2! La villa è composta da seminterrato, piano terra e due piani. Nel seminterrato della villa si trova un garage con due posti auto, caldaia, sauna e palestra. Con la scala interna si accede al piano terra, che comprende ingresso, disimpegno, wc, ripostiglio, cucina aperta e spaziosa con zona pranzo e soggiorno, e terrazza con piscina. Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato, di cui due con guardaroba. Balconi per un totale di 12,35 m2. Al secondo piano si trova una camera da letto con bagno privato e guardaroba, e balcone di 31,44 m2. Arredamento moderno e di qualità, posizione e vista soddisfano i più alti standard! La villa è dotata di materiali di qualità: Infissi: Schuco ASS70 Impermeabilizzazione: SIKA 2.0 mm Impianto idraulico: Geberit Riscaldamento a pavimento: Sì Facciata: STO Anno di costruzione: 2021.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 5 405 €/m²

Mediana di annunci simili 3 947 €/m²

Differenza dalla mediana +36,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 258 €/m²–4 900 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 299 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Remax Centar nekretnina 1 800 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Questa offerta 1 800 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

333 m²

Camere

8

Bagni

5

Garage

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

47941

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 800 000 € · Prezzo al m²: 5 405 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 333 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 1 800 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 800 000 €.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia