Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran - Dobreć: ekskluzivna vila v gradnji na mirni in prestižni lokaciji!
LOVRAN - DOBREĆ: EKSKLUZIVNA VILA V GRADNJI NA MIRNI IN PRESTIŽNI LOKACIJI!
Na izjemno mirni in iskani lokaciji, v okolju zelenja in družinskih hiš, se prodaja začetna gradnja moderne družinske vile površine 230 m², z dodatnim samostojnim objektom velikosti 80 m².
Idealno za investicijo, družinsko življenje, turistični najem ali kombinacijo zasebne in poslovne uporabe.
GLAVNA VILA – 230 m²
Vila se razprostira čez tri etaže (klet, prizemlje in prvi nadstropje), povezane z notranjim stopnicami.
Klet:
Prostrana konoba
2 WC-ja
Velike večnamenske prostore, primernе za spa območje, telovadnico, igralnico ali hobi prostor
Prizemlje:
Velik, svetel dnevni prostor s jedilnico
Kuhinja
Izhod na veliko nataknjeno teraso, s katerega se ponuja fantastičen panoramski razgled na Kvarnerski zaliv
Prvo nadstropje:
Tri prostrane master spalnice, vsaka s svojo kopalnico
Izhod na raven streho, ki jo je mogoče urediti kot dodatno teraso – idealno za sončenje ali lounge območje
SAMOSTOJNA HIŠA – 80 m²
Na parceli se nahaja tudi dodatni objekt, ki se vodi kot ločena hiša, idealna za goste ali turistični najem.
Sestavlja se iz:
Kuhinje
Dnevnega prostora
Dveh spalnic
Kopalnice in dodatnega WC-ja
Ponuja tudi čudovit razgled na Kvarner.
Dodatne prednosti:
Po projektu imata oba objekta predvidene bazene, zunanje objekte in parkirna mesta
Zasnovano tako, da lahko delujeta kot dva ločena objekta ali kot ena luksuzna celota
Možna je dogovor o dokončanju gradnje do faze „ključ v roke”
Trenutno stanje: visok roh-bau
Plačani so vsi komunalni prispevki, elektrika in voda pripeljani na teren
Lokacija
10 min z avtom do tunela Učka
10 min do Lovrana
30 min do Rijeke
Mirno okolje, narava in bližina mesta naredijo to nepremičnino popolno za sproščeno življenje ali investicijo z velikim potencialom.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte – ne zamudite priložnosti za nakup te čudovite hiše na odlični lokaciji!
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Lovran
700 000 € · 310 m²
2 258 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
600 000 € · 300 m²
2 000 €/m²
Podobnost 97 %
Lovran
623 000 € · 300 m²
2 077 €/m²
Podobnost 91 %
Lovran
1 750 000 € · 307 m²
5 700 €/m²
Podobnost 89 %
Lovran
620 000 € · 300 m²
2 067 €/m²
Podobnost 87 %
LOVRAN
1 760 000 € · 298 m²
5 906 €/m²
Podobnost 86 %
Lovran
2 400 000 € · 343 m²
6 997 €/m²
Podobnost 80 %
Lovran
778 000 € · 290 m²
2 683 €/m²
Podobnost 78 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 097 €/m²
Bivalna površina: 310 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²
Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Da. RED Nekretnine – 650 000 €; Kaiser Immobilien – 700 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia