Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Opatija, Lovran - čudovita stara hiša s panoramskim razgledom in 10000 m2 zemljišča
OPATIJA, LOVRAN - čudovita stara hiša s panoramskim razgledom in 10000m2 zemljišča Posredujemo v vrhunski priložnosti na Opatijski obali. Na prodaj je avtentična stara hiša za adaptacijo z veliko posestjo, oziroma kmetijskim zemljiščem. Ta čudovita stara hiša je postavljena le dve minuti vožnje od centra Lovrana, a vseeno na posebni in mirni lokaciji – na koncu ulice, na samem robu gradbene cone. Do hiše vodi asfaltirana cesta, pristop je kakovosten, hiša pa ima lasten parkirišče. V naravi se prodaja polovica (dvojna) hiše, ki je sestavljena iz dveh stanovanjskih enot in predstavlja odlično priložnost za adaptacijo in osvežitev. Prostrano posest lahko odlično izkoristite, iz hiše pa se ponuja panoramski razgled na morje. Obkrožena je z gozdom, pomembno je poudariti, da je hiša v svojih originalnih dimenzijah. Za dogovor obiska nepremičnine pokličite agenta z zaupanjem – svetovanje v nemškem jeziku je možno. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 708 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 667 €/m²

Razlika od mediane -59,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 692 €/m²–10 169 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LIGANJ 800 000 € · 120 m² 6 667 €/m² Podobnost 77 % Medveja 470 000 € · 120 m² 3 917 €/m² Podobnost 77 % LOVRAN 798 000 € · 139 m² 5 741 €/m² Podobnost 77 % LOVRAN 1 500 000 € · 110 m² 13 636 €/m² Podobnost 73 % Lovran 860 000 € · 92 m² 9 348 €/m² Podobnost 66 % Lovran 360 000 € · 150 m² 2 400 €/m² Podobnost 65 % LOVRAN 465 000 € · 150 m² 3 100 €/m² Podobnost 65 % LOVRAN 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 468 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

325 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

120 m²

Velikost zemljišča

10 000 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

305308

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 325 000 € · Cena na m²: 2 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 10 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia