Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Lovran, luksuzna vila 482,27m2 z bazenom, blizu morja
V ponudbi je novogradnja, luksuzna vila velikosti 482.27m2, ki se nahaja na parceli velikosti 425m2 v bližini morja. Trenutno je v gradnji, cena pa je za popolnoma opremljeno nepremičnino, t.i. princip "ključ v roke". Vila je zasnovana kot troetažna prostor S+P+1, katere etaže so med seboj povezane z notranjim stopniščem. V kleti velikosti 78.40m2 se nahajajo stopnišče, garaža, kotelnica, savna in fitnes. V pritličju velikosti 83.63m2 se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem prostoru, stopnišče, predprostor, stranišče, shramba ter velika terasa velikosti 104.71m2 in bazen velikosti 26.33m2. Na 1. etažu velikosti 95.62m2 se nahajajo tri spalnice, tri kopalnice, dve garderobni omari in dva balkona.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 734 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane -14,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 987 €/m²–4 375 €/m² Primerjano z 16 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 1 750 000 € · 458 m² 3 821 €/m² Podobnost 81 % LOVRAN 1 700 000 € · 450 m² 3 778 €/m² Podobnost 79 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 76 % LOVRAN 1 960 000 € · 400 m² 4 900 €/m² Podobnost 74 % Lovran 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 69 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 67 % LOVRAN 1 600 000 € · 400 m² 4 000 €/m² Podobnost 67 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 880 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

482 m²

Velikost zemljišča

425 m²

Sobe

4

Garaža

1

ID oglasa

268290

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 3 734 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 482 m² · Velikost zemljišča: 425 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 16 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia