Maison Lovran

Description du bien

Lovran, villa de luxe de 482,27m2 avec piscine, proche mer
Nous proposons une villa de luxe neuve de 482.27m2 située sur un terrain de 425m2 près de la mer. Elle est actuellement en construction, et ce prix concerne une propriété entièrement meublée, dite « clé en main ». Le principe « clé en main ». La villa est conçue comme un espace à trois niveaux S+P+1 dont les étages sont reliés par un escalier intérieur. Au sous-sol de 78.40m2 se trouvent un escalier, un garage, une chaufferie, un sauna et un espace fitness. Au rez-de-chaussée de 83.63m2 se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert, un escalier, un vestibule, des toilettes, un cellier et une grande terrasse de 104.71m2 ainsi qu’une piscine de 26.33m2. Au premier. étage de 95.62m2 il y a trois chambres, trois salles de bains, deux dressings et deux balcons.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 734 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 375 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 987 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 880 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

482 m²

Superficie du terrain

425 m²

Chambres

4

Garage

1

ID de l’annonce

268290

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 3 734 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 482 m² · Superficie du terrain: 425 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia