Haus Lovran

Objektbeschreibung

Lovran, Luxusvilla von 482,27 m2 mit Swimmingpool, nahe dem Meer
Neubau, Luxusvilla von 482.27m2, befindet sich auf einem Grundstück von 425m2 in der Nähe des Meeres.
Es ist derzeit im Bau, und dieser Preis ist für eine komplett eingerichtete Immobilie, die so genannte.
Das Prinzip "schlüsselfertig".
Die Villa ist als dreistöckiger Raum S+P+1 konzipiert, dessen Etagen durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Im Keller von 78.40m2 gibt es eine Treppe, Garage, Heizraum, Sauna und Fitness.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im Freien, eine Treppe, einen Vorraum, eine Toilette, einen Abstellraum und eine große Terrasse von 104.71m2 und einen Pool von 26.33m2.
Auf eins.
Im Erdgeschoss von 95.62m2 befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Ankleideräume und zwei Balkone.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 734 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 375 €/m²

Abweichung vom Median -14,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 987 €/m²–4 375 €/m² Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Lovran für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 800 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Lovran

Bezirk

Lovran

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51415

Wohnfläche

482 m²

Grundstück

425 m²

Zimmer

4

Garage

1

Anzeigen-ID

268290

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garage

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 800 000 € · Preis pro m²: 3 734 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 482 m² · Grundstück: 425 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 16 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Lovran

Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.

Einwohnerzahl: 3 527

Quelle: Wikipedia