Hiša Linardići

Opis nepremičnine

Vila, Linardici, 197 m², zemljišče 606 m²
Otok Krk – Brzac romantična podeželje! V tem romantičnem ambientu Linardić ponujamo vilo s kopališčem (prizemje / prvi nadstropje) nove gradnje, 700 metrov od morja. Nekdanja nepremičnina ima skupno neto površino 197 m² in nudi odprt pogled na morje, postavljena na zemljišču velikosti 606 m2. Vključuje štiri spalnice in štiri kopalnice, salon s kuhinjo, terase. V prizemlju so višji stropi (270 cm). Dodatne sobe vključujejo ločen straniščni prostor, shrambo in pralnico. Kopalniški bazen meri 8 x 4 m. Hiša je opremljena z ALU/PVC okni in električnimi roletami. Po celotni površini so uporabljene visokokakovostne keramične ploščice. Na voljo je pet klimatskih naprav. Hiša ima električno talno ogrevanje. Fasada je izolirana s 15 cm debelim materialom. Okolica je urejena z zelenjem. Nepremičnina je pod nadzorom varnostnih kamer. Ref: RE-AB-MI17Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodni registracijski strošek in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopališče, Shramba, Talno ogrevanje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 051 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 797 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 900 €/m²–5 952 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Linardići 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnost 99 % Linardići 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 99 % Linardići 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 94 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Podobnost 87 % Krk 945 000 € · 197 m² 4 797 €/m² Podobnost 87 % Soline 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Podobnost 87 % Linardići 660 000 € · 170 m² 3 882 €/m² Podobnost 86 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 €–1 182 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

995 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Linardići

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

197 m²

Velikost zemljišča

606 m²

Spalnice

4

Kopalnice

4

ID oglasa

370094

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 995 000 € · Cena na m²: 5 051 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 197 m² · Velikost zemljišča: 606 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Linardići

Linardići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 151

Vir: Wikipedia