Kuća Linardići

Opis nekretnine

Vila, Linardici, 197 m², zemljište 606 m²
Island of Krk – Brzac romantic countryside! Within this romantic ambience of Linardici we offer a villa with a swimming pool (ground floor / first floor) of new construction, 700 meters from the sea. The property has a total net area of 197 m² and offers an open sea view, being placed on a land plot of 606 m2. There are four bedrooms and four bathrooms, salon with kinchen, terraces. The ground floor features higher ceilings (270 cm). Additional rooms include a separate toilet, storage room, and laundry room. The swimming pool measures 8 x 4 m. The house is equipped with ALU/PVC joinery and electric shutters. High-quality ceramic tiles are used throughout. There are five air conditioning units. The house has electric underfloor heating. The facade is insulated with 15 cm thick material. The surroundings are landscaped. The property is monitored by security cameras. Ref: RE-AB-MI17Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 051 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 775 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 882 €/m²–5 621 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Linardići 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 99 % Linardići 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 94 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Sličnost 87 % Soline 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Sličnost 87 % Linardići 660 000 € · 170 m² 3 882 €/m² Sličnost 86 % Linardići 950 000 € · 170 m² 5 588 €/m² Sličnost 86 % Krk 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Sličnost 86 % Krk 1 300 000 € · 199 m² 6 533 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 690 €–1 182 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

995 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Linardići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

197 m²

Površina zemljišta

606 m²

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

370094

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 995 000 € · Cijena po m²: 5 051 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 197 m² · Površina zemljišta: 606 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Linardići

Linardići, lok. čak. Linardić, su selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 151

Izvor: Wikipedia