Kuća Linardići

Opis nekretnine

Vila, Linardici, 197 m², zemljište 606 m²
Otok Krk – Brzac romantična seoska idila! U romantičnom ambijentu Linardića nudimo vilu s bazenom (prizemlje / prvi kat) novog izgradnje, 700 metara od mora. Nekretnina ima ukupnu neto površinu od 197 m² i nudi pogled na otvoreno more, smještena na zemljištu od 606 m². Postoje četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, salon s kuhinjom, terase. Prizemlje karakteriziraju visoki stropovi (270 cm). Dodatni prostori uključuju odvojeni toalet, spremište i praonicu. Bazen mjere 8 x 4 m. Kuća je opremljena ALU/PVC stolarijom i električnim roletnama. Kroz cijelu kuću korišteni su visokokvalitetni keramički podovi. Postoji pet klima uređaja. Kuća ima električno podno grijanje. Fasada je izolirana materijalom debljine 15 cm. Okolica je uređena zelenilom. Nekretnina je pod nadzorom sigurnosnih kamera. Ref: RE-AB-MI17Overall dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 %+PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, spremište, podno grijanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 051 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 775 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 971 €/m²–5 952 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Linardići 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Sličnost 99 % Linardići 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 99 % Linardići 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Sličnost 94 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Sličnost 87 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Sličnost 87 % Krk 945 000 € · 197 m² 4 797 €/m² Sličnost 87 % Soline 955 000 € · 197 m² 4 848 €/m² Sličnost 87 % Linardići 660 000 € · 170 m² 3 882 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 690 €–1 182 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

995 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Linardići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

197 m²

Površina zemljišta

606 m²

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

370094

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 995 000 € · Cijena po m²: 5 051 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 197 m² · Površina zemljišta: 606 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Linardići

Linardići, lok. čak. Linardić, su selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 151

Izvor: Wikipedia