Hiša Linardići

Opis nepremičnine

Vila, Linardići, 135 m², zemljišče 700 m²
Luksuzna moderna vila s bazenom in razgledom na morje v širšem območju mesta Krk, le 1 km od morja! Skupna površina te izvirne vile je 135 m². Zemljišče je 700 m². Nekdanjina obsega tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, prostorno dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, hodnik, shrambo in stranišče. Vključuje veliko pokrito teraso (31,5 m²) in bazen (30 m²) s sončno teraso in pergolo. Obrnjen proti jugu in postavljen na mirnem mestu ob zelenem območju, hiša je le 1 km od morja. Hiša bo opremljena z vrhunskimi napravami in keramiko, vključno z vgrajenim talnim ogrevanjem ter čudovito urejenim mediteranskim vrtom. V tej fazi ima bodoči lastnik priložnost izbrati opremo za dom v skladu s cenovnim predlogom. Ref: RE-U-10278 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodišno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt, Moderno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 296 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 441 €/m²

Razlika od mediane +41,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 205 €/m²–5 621 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 84 % Malinska-Dubašnica 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnost 84 % Malinska-Dubašnica 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 83 % Šilo 1 280 000 € · 140 m² 9 143 €/m² Podobnost 83 % Krk 500 000 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobnost 83 % Krk 369 000 € · 130 m² 2 838 €/m² Podobnost 83 % Muraj 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 % Linardići 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 473 €–810 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Linardići

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

135 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Spalnice

3

Kopalnice

3

ID oglasa

369689

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 6 296 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Linardići

Linardići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 151

Vir: Wikipedia