Hiša Krk

Opis nepremičnine

Nova polpritlična hiša z bazenom na mirni lokaciji
Nekretnine otok Krk, Malinska - v prodaji je nova dvojna hiša na mirni lokaciji, oddaljeni 800 m od morja in centra Malinske. Hiša zavzema 141 m2 stanovanjske površine, razporejene na pritličje in nadstropje, ki sta povezana z notranjimi stopnicami. Pritličje obsega vhodni prostor, kopalnico, shrambo, delovno sobo, kuhinjo s jedilnico in dnevni prostor, iz katerega se izstopa na nataknjeno teraso in dvorišče. V nadstropju je nameščen hodnik, garderoba, dve kopalnici, tri spalnice in balkon s pogledom na okoliško naravo. Na lepo urejenem in oplemenitenem dvorišču, velikosti cca 200 m2, se nahajata bazen, sončna terasa in dva parkirna mesta. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali in oprema, ki vključujejo talne obloge iz vrhunske keramike, kakovostno sanitarno opremo, inverter klimatsko napravo za prostore, talno ogrevanje, vgrajeno visokokakovostno PVC stolarijo z električnimi roletami in protitalne vrata. Nekretnina je trenutno v izgradnji, načrtovani zaključek pa se pričakuje do sredine 2027. leta. Nekretnina je v sistemu DDV in kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in transparenten prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 610 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 027 €/m²

Razlika od mediane +14,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 842 €/m²–4 448 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnost 99 % KRK 749 000 € · 143 m² 5 238 €/m² Podobnost 99 % KRK 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnost 96 % KRK 650 000 € · 141 m² 4 610 €/m² Podobnost 95 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 94 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 94 % KRK 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnost 94 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 494 €–846 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

141 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

5

Kopalnice

6

ID oglasa

348961

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 610 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia