Hiša Krk

Krk, Gostinjac - hiša 95m2 z dvema ločenima apartmajema
Kaiser immobilien ekskluzivno posreduje pri prodaji samostojne hiše z dvoriščem v kraju Gostinjac, otok Krk. Samostojna hiša z neto stanovanjsko površino 95 m2 je postavljena na parceli velikosti 462 m2, konceptualno pa je zasnovana kot dva ločena stanovanja. V pritličju se nahaja dokončan in opremljen stan velikosti 47 m2, ki se sestavlja iz ene spalnice, kopalnice, kuhinje in jedilnice ter dodatne sobe, ki je trenutno v funkciji dnevnega prostora. Ogrevanje v stanovanju je omogočeno s pomočjo peči na drva. Tla v celotnem stanovanju so iz keramike.Na prvem nadstropju se nahaja stan velikosti 48 m2, do katerega se pride z zunanjim stopnicam. Sestavljen je iz dnevnega prostora, ki vključuje kuhinjo, dnevno sobo in jedilnico, kopalnico, hodnik ter dve spalnici z izhodi na skupno teraso. Stan je v fazi roh-bau, je izsušen, izvedene so vse instalacije ter je vgradjena zunanja stolarija. Objekt je izjemno kakovostno zgrajen, zgrajen je z Ytong blokom, kar v kombinaciji s fasadnim izolacijskim sistemom debeline 5 cm in zunanjo PVC stolarijo z roletami prinaša izjemno energetsko učinkovitost. Krov je izveden z armirano betonsko konstrukcijo, slojem izolacijskega materiala ter prekrit z mediteranskim strešnim kritinom. Na urejenem dvorišču velikosti 380 m2 je dovolj prostora za parkiranje več vozil, pa tudi za gradnjo bazena ter grill območja z nadstreškom. Dvorišče je dodatno obogateno z mediteransko rastlinjem, ter s stromy oljk, smokv in limon. Objekt je priključen na vso potrebno infrastrukturo, odpadne vode pa se odvajajo v bio jamo. Lokacija nepremičnine se nahaja v mirnem soseski, hkrati pa je oddaljena 10–15 minut vožnje do vseh pomembnejših storitev in čudovitih plaž. Vsa dokumentacija je urejena, lastništvo čisto, objekt se prodaja opremljen in nameščen. Idealen nepremičnina za dve družini, ki želita imeti hišo ob morju, miren kraj za počitek in ločena stanovanja, pa tudi za adaptacijo v namen vlaganja v turizem. ID KOD 105-326 Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.