Casa Krk

Krk, Gostinjac - casa di 95 m2 con due appartamenti separati
Kaiser immobilien interviene in esclusiva nella vendita di una casa indipendente con giardino nella località Gostenjac, isola di Krk.La casa indipendente con una superficie abitabile totale netta di 95m2 si trova su una particella di 462 m2, ed è concettualmente concepito come due appartamenti separati.
Al piano terra c'è un appartamento finito e attrezzato di 47m2 composto da una camera da letto, bagno, cucina e sala da pranzo, e una camera supplementare che è attualmente in funzione del soggiorno.
Il riscaldamento nell'appartamento è possibile attraverso una stufa a legna.
I pavimenti in tutto l'appartamento sono realizzati in ceramica.Al primo piano c'è un appartamento di 48m2 a cui si accede da una scala esterna.
Si compone di un soggiorno che comprende una cucina e una sala da pranzo, un bagno, un corridoio e due camere da letto con uscite su una terrazza comune.
L'appartamento si trova in una fase di roh bau, è intonacato, tutte le installazioni sono state eseguite e è stato installato un carpenteria esterna.L'oggetto è stato costruito in modo estremamente qualitativo, è stato costruito un blocco Ytong, che in combinazione con un sistema di isolamento della facciata di 5 cm di spessore e un carpenteria esterna in PVC con tapparelle risulta in un'elevata efficienza energetica.
Il tetto è realizzato con una struttura in cemento armato, uno strato di materiale isolante e coperto con una tegola mediterranea.
Sul giardino arredato di 380m2 c'è spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli, ma anche per costruire una piscina e una zona grill con un tetto.
La casa è inoltre arricchita con piante mediterranee, ma anche con alberi di oliva, fichi e limoni.La struttura è collegata a tutte le infrastrutture necessarie, e le acque reflue vengono sepolte in una fossa bio.La posizione della proprietà si trova in un quartiere tranquillo, e allo stesso tempo a 10 - 15 minuti di auto da tutti i contenuti importanti, ma anche belle spiagge.
Tutta la documentazione ordinata, la proprietà pulita, l'edificio è venduto attrezzato e arredato.Ideale immobiliare per due famiglie che vogliono avere una casa sul mare, un posto tranquillo per le vacanze e appartamenti separati, ma anche per l'adattamento ai fini dell'investimento nel turismo.ID KOD 105-326La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e pagata in caso di acquisto della proprietà.