Hiša Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Brzac, polsamostojna vila z bazenom
Prodaja se moderna dvojna vila s bazenom na otoku Krku, v gradnji, s predvidenim dokončanjem v oktobru 2026. Vila je zasnovana kot visoka prizemnica s strešno teraso, in zahvaljujoč premišljenemu razporedu prostorov ter kakovostni gradnji nudi izjemno udobnost za bivanje skozi celo leto. V podstrešju se nahaja trosobna stanovanje, v katerem ima ena spalnica lastno garderobo in status master sobe, medtem ko sta preostali dve spalnici postavljeni ob dodatni kopalnici in shrambi. Iz vsake sobe je omogočen izhod na prostorno teraso. V pritličju je nameščen atraktiven open-space dnevni del s kuhinjo in jedilnico, vhodnim prostorom, straniščem ter stopnicami, ki vodijo na strešno teraso površine okoli 60 m2, idealno za sprostitev in ustvarjanje dodatne lounge zone. Na dvorišču je predviden bazen velik 25 m2 s sončno teraso, jacuzzijem in zunanjimi stopnicami, ki povezujejo glavni del hiše s podstrešnimi prostori. Vila je opremljena s termoizolirano fasado, ravnim strešnim kritjem, PVC okni, klimatskimi napravami in talnim ogrevanjem na elektriko. Vsaki enoti pripadata dva parkirna mesta. Nepremičnina se nahaja 1,5 km od prve plaže, medtem ko so trgovina, vrtec in ambulanta oddaljeni okoli 1 km. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 027 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 109 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 947 €/m²–5 380 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnost 100 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Krk 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Podobnost 99 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnost 98 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 522 €–894 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

149 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

315987

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 027 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia