Hiša Krk

Opis nepremičnine

Samostojna hiša Šilo
Prodaja se samostojna hiša površine 57 m², ki se nahaja na parceli velikosti 200 m². Hiša je sestavljena iz dnevne sobe s kavčem, ki se pretvori v dodatno posteljo za dve osebi, ločene kuhinje s jedilnico, prostorne spalnice in popolnoma opremljene kopalnice. Notranjost hiše je v celoti prenovljena in takoj vseljiva, vključno z novimi talnimi oblogami, instalacijami, PVC okni in fasado. Trenutno poteka urejanje dvorišča, prihodnji lastnik pa ima možnost zamenjave strehe ali dviga še enega nadstropja. Hiša se nahaja le pet minut hoje od glavne peščene plaže v Šilu. Objekt nima zasebnega parkirišča, vendar je javno parkirišče z možnostjo nakupa letne karte oddaljeno le 30 metrov, medtem ko je brezplačno parkirišče na voljo minuto hoje od hiše._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 544 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 164 €/m²

Razlika od mediane +9,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 557 €/m²–4 516 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Podobnost 95 % Krk 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Podobnost 90 % Krk 257 500 € · 57 m² 4 518 €/m² Podobnost 90 % Krk 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobnost 90 % Krk 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Podobnost 90 % Krk 140 000 € · 57 m² 2 456 €/m² Podobnost 90 % Krk 120 000 € · 57 m² 2 105 €/m² Podobnost 85 % Krk 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–342 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

6 Ponudb

• DUX Nekretnine 243 999 €
• EURO IMMOBILIEN 245 000 €
• Domino Real estate d.o.o. 245 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 257 500 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 259 000 €
• Stan Grad Immobilien 259 375 €

Dodatne informacije

Cena

259 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

57 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

313456

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 259 000 € · Cena na m²: 4 544 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 243 999 €; EURO IMMOBILIEN – 245 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 245 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 259 000 €; Stan Grad Immobilien – 259 375 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia