Kuća Krk

Opis nekretnine

Šilo samostojeća kuća
Prodaje se samostojeća kuća površine 57 m² smještena na parceli od 200 m². Kuća se sastoji od dnevne sobe s kaučem koji se pretvara u dodatni krevet za dvije osobe, odvojene kuhinje s blagovaonicom, prostrane spavaće sobe i potpuno uređene kupaonice. Unutrašnjost kuće je u potpunosti renovirana i odmah useljiva, uključujući nove podne obloge, instalacije, PVC stolariju i fasadu. Trenutno je u tijeku uređenje okućnice, a budući vlasnik ima mogućnost izmjene krova ili podizanja još jednog kata.Kuća se nalazi samo pet minuta hoda od glavne pješčane plaže u Šilu. Objekt nema privatni parking, no javni parking s mogućnošću kupnje godišnje karte udaljen je svega 30 metara, dok je besplatan parking dostupan minutu pješice od kuće._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 544 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 222 €/m²

Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 675 €/m²–4 588 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 269 000 € · 60 m² 4 483 €/m² Sličnost 95 % Krk 175 000 € · 60 m² 2 917 €/m² Sličnost 90 % Krk 257 500 € · 57 m² 4 518 €/m² Sličnost 90 % Krk 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Sličnost 90 % Krk 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 81 % Krk 259 375 € · 57 m² 4 550 €/m² Sličnost 80 % Krk 243 999 € · 57 m² 4 281 €/m² Sličnost 80 % Krk 329 000 € · 70 m² 4 700 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 €–342 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• DUX Nekretnine 243 999 €
• EURO IMMOBILIEN 245 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 257 500 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ova ponuda 259 000 €
• Stan Grad Immobilien 259 375 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

57 m²

Površina zemljišta

200 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

313456

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 544 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m² · Površina zemljišta: 200 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 243 999 €; EURO IMMOBILIEN – 245 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 259 000 €; Stan Grad Immobilien – 259 375 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia