Kuća Krk

Opis nekretnine

Šilo, prizemnica s vrtom blizu centra i mora!
Iz široke ponude nekretnina agencije STAN GRAD d.o.o. u prekrasnom Šilu izdvaja se kompletno obnovljena samostojeća prizemnica površine 57 m². Nekretnina je smještena na mirnoj parceli od 256 m² u srcu Šila, idealna za odmor, turistički najam ili ugodan boravak tijekom cijele godine. Ova kompletno obnovljena kuća idealna je za odmor, turistički najam ili ugodan život tijekom cijele godine. Unutrašnjost je moderno uređena i funkcionalna, sastoji se od svijetle dnevne sobe s kaučem na razvlačenje, odvojene kuhinje s blagovaonicom, prostrane spavaće sobe i elegantno uređene kupaonice. Kuća je tijekom renovacije dobila nove podne obloge, instalacije, PVC stolariju i obnovljenu fasadu, trenutno se obnavlja krov i uređuje okućnica. Ova nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njenog prijenosa kupac kuće je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Vlasnik nekretnine garantira za urednost relevantnih vlasničkih dokumenata i mogućnost brzog transfera vlasništva kuće na kupca. Javite nam se telefonski, e-mailom ili osobno na adresi naše kvarnerske poslovnice na otoku Krku. Povrh prezentacije nekretnine i njenog pravnog statusa te vođenja pregovora s kuće nekretnine, naš će stručni tim kupcu asistirati prilikom prijepisa vlasništva kuće te prenošenju računa za električnu energiju, vodoopskrbu i komunalne usluge na svoje ime.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 550 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 222 €/m²

Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 675 €/m²–4 583 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 243 999 € · 57 m² 4 281 €/m² Sličnost 100 % Krk 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 92 % Krk 257 500 € · 57 m² 4 518 €/m² Sličnost 90 % Krk 245 000 € · 57 m² 4 298 €/m² Sličnost 90 % Krk 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Sličnost 83 % Krk 250 000 € · 67 m² 3 731 €/m² Sličnost 83 % Krk 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 81 % Krk 259 000 € · 57 m² 4 544 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 €–342 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

5 Ponuda

• DUX Nekretnine 243 999 €
• EURO IMMOBILIEN 245 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 257 500 €
• ONE ADRIA Nekretnine 259 000 €
• Stan Grad Immobilien Ova ponuda 259 375 €

Dodatne informacije

Cijena

259 375 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

57 m²

Površina zemljišta

199 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

325657

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 375 € · Cijena po m²: 4 550 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m² · Površina zemljišta: 199 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 243 999 €; EURO IMMOBILIEN – 245 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 259 000 €; Stan Grad Immobilien – 259 375 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia