Hiša Krk

Opis nepremičnine

Krk, Omišalj, dvonadstropna hiša z bazenom
V ponudbi je sodoben dvonadstropni stan s privatnim bazenom, postavljen v mirnem delu Omišlja na otoku Krku, idealen za družinsko življenje ali kot vrhunska investicija za počitnice. Lokacija nudi popolno zasebnost in mir, hkrati pa je le nekaj korakov od vseh potrebnih storitev – šola je v neposredni bližini, medtem ko so trgovina, banka in lekarna oddaljene le 200 metrov. Morje je na 550 metrov zračne linije. Stan se razprostira na 185 m² in sestavlja iz štirih prostorných spalnic, treh kopalnic, treh stranišč, velikega odprtega koncepta dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, več balkonov, konobe ter urejenega eksterierja s privatnim bazenom. Na voljo so tri parkirna mesta.Stavba je zgrajena po visokih standardih z uporabo kakovostnih materialov in moderne tehnologije:* armirano-betonska konstrukcija* termo fasada (stiropor 10 cm)* PVC okna s trojno zasteklitvijo* talno ogrevanje na toplotno črpalko* električno upravljanje rolet* klimatske naprave v vsaki sobiTa stan ponuja spoj luksuza, udobja in funkcionalnosti na odlični lokaciji – idealna priložnost za zahtevne kupce.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 178 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 086 €/m²

Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 014 €/m²–6 466 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 773 000 € · 185 m² 4 178 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 200 000 € · 185 m² 6 486 €/m² Podobnost 100 % KRK 630 000 € · 180 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % KRK 990 000 € · 190 m² 5 211 €/m² Podobnost 97 % KRK 805 000 € · 191 m² 4 215 €/m² Podobnost 97 % KRK 835 000 € · 191 m² 4 372 €/m² Podobnost 97 % KRK 749 000 € · 178 m² 4 208 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 648 €–1 110 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

773 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

185 m²

Sobe

5

Kopalnice

6

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

311157

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 773 000 € · Cena na m²: 4 178 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia