Hiša Krk

Opis nepremičnine

Hiša dobrot
Prodaja se hiša v Dobrinju na otoku Krku, skupne stanovanjske površine 160 kvadratnih metrov, postavljena na parceli velikosti 320 kvadratnih metrov. Nekremičnina se nahaja v mirnem delu mesta, obdana z zelenjem, ter nudi idealen prostor za počitek ali prijetno družinsko življenje.Hiša je sestavljena iz prizemlja in kata, na vsaki etaži pa se nahaja stan enake razporeditve prostorov. Vsako stanovanje obsega dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo in kopalnico. Takšna razporeditev omogoča ločen bivanje dveh družin ali možnost turističnega najema, kar to nepremičnino naredi primerno tudi kot naložbo.Zunanja površina velikosti 320 kvadratnih metrov je urejena in vključuje sončni prostor ter bazen, ki nudita dodatno vrednost in ustvarjata prostor za sprostitev ter uživanje v poletnih mesecih.Hiša je spoj funkcionalnosti, udobja in mediteranskega vzdušja, lokacija v Dobrinju pa nudi bližino vseh pomembnih storitev ter enostaven dostop do čudovitih plaž otoka Krka. Premičnina je urednega lastništva in pripravljena za uporabo ali nadaljnje urejanje po željah prihodnjega lastnika._______________________Spoštovani naročniki, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni v Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 688 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 331 €/m²

Razlika od mediane -38,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–5 563 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 100 % KRK 475 000 € · 160 m² 2 969 €/m² Podobnost 100 % KRK 570 000 € · 160 m² 3 563 €/m² Podobnost 100 % KRK 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 99 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Podobnost 98 % KRK 770 000 € · 160 m² 4 813 €/m² Podobnost 95 % KRK 625 000 € · 152 m² 4 112 €/m² Podobnost 95 % KRK 592 000 € · 160 m² 3 700 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 €–960 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 430 000 €
• Molo Longo 445 000 €

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

320 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

309055

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 2 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 320 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ONE ADRIA Nekretnine – 430 000 €; Molo Longo – 445 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia