Hiša Krk

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 134 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 8 955 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Krk, Kornić - luksuzna vila na fantastični lokaciji
V mirnem delu naselja Kornić na otoku Krku se nahaja luksuzna vila s pogledom na Puntarsko zaliv, oddaljena le 1 km od morja in 300 m od središča mesta. Ta elegantna novogradnja iz 2025. leta se razprostira na 134 m² bivalne površine in je zgrajena z poudarkom na udobnost, sodobno tehnologijo in luksuz. Prizemlje vile ponuja odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, shrambo, eno kopalnico, dodatni WC in popolnoma opremljeno finsko savno, popolno za sprostitev skozi celo leto. Prostorna dnevna soba odiše naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki povezujejo notranji in zunanji prostor. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo prostorno kopalnico in izhodom na nataknjeno teraso, ki se razteza čez celotno etažo in nudi neprekinjen pogled na celotno Puntarsko zalivo. Dodatna prostorija lahko služi kot garderoba ali shramba, po potrebi bodočih lastnikov. Dvorec je skrbno urejen in opremljen s ogrevanim bazenom s slano vodo, protistrumnim plavanjem in pešnim filtrom, medtem ko hidromasažna kad za 5 oseb dodatno poudarja hedonistični značaj te nepremičnine. Z dvorišča se ponuja čudovit panoramski pogled na morje. Vila ima dva parkirna mesta znotraj ograjenega dvorišča, polnilnik za električna vozila pa omogoča enostavno uporabo sodobne mobilnosti. Tehnična opremljenost vključuje video nadzor, alarmni sistem, elektro rolete, talno ogrevanje v kopalnicah, sistem za namakanje ter Daikin toplotno črpalko (200 L) in solarno elektrarno – kar to vilo naredi energetsko učinkovito in trajnostno za življenje. Vgrajene so štiri notranje klimatske enote in ena zunanja, prisotni sta tudi satelitski in zemeljski antena. Vila se prodaja popolnoma luksuzno opremljena, s skrbno izbranimi oblikovalskimi kosi in vrhunskimi končnimi materiali, ter je takoj pripravljena za vselitev. Možen je tudi dogovor o nadaljnjem vzdrževanju objekta. Idealna za stalno bivanje, a tudi kot investicija za turistični najem, ta nepremičnina nudi popolno zasebnost, mir, južno orientacijo in veličasten pogled, ki se razprostira proti morju in zelenju okolice.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 8 955 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 027 €/m²
Razlika od mediane +122,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 571 €/m²–4 651 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 €–804 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Krk
Okrožje
Krk
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51500
Bivalna površina
134 m²
Velikost zemljišča
459 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
ID oglasa
305584

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 8 955 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m² · Velikost zemljišča: 459 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Krk, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje