Hiša Krk

Opis nepremičnine

Vila z bazenom v osrčju narave
Na mirni lokaciji, obdana z zelenjem, v bližini krškega mesteca Vrbnik, se prodaja čudovita moderna vila s bazenom. Postavljena na zemljišču površine približno 950 m2, ta troetazna zgradba zavzema skupno bivalno površino 410 m2. V pritličju se nahaja velika prostorija odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Velika steklena stena pušča naravno svetlobo in zelenje v dnevni prostor ter ga povezuje z zunanjim terasom in njegovimi vsebinami. Na tem nadstropju se nahaja gostinska kopalnica, en suite spalnica, stopnice, ki vodijo v vinoteko, ter soba za wellness s savno. Na nadstropju nad tem se nahajajo štiri spalnice, od katerih vsaka ima lastno kopalnico. V sklopu okolice se nahaja bazen, sončna terasa ter zunanja terasa z letno kuhinjo. Hiši pripada garaža, parcela pa zagotavlja zunanji parkirišče za več avtomobilov. Vila združuje moderne podrobnosti, kot so čiste ravne linije in velike steklene stene, s tradicionalnimi materiali, kot sta les in kamen. Zahvaljujoč svojem položaju, zagotavlja zasebnost, medtem ko so prve plaže oddaljene približno 500 metrov. Ta vila je odlična naložba za turistični najem ter kot oaza za družinski oddih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 878 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 600 €/m²

Razlika od mediane +49,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 232 €/m²–3 642 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 1 590 000 € · 422 m² 3 768 €/m² Podobnost 87 % KRK 1 590 000 € · 422 m² 3 768 €/m² Podobnost 87 % KRK 1 650 000 € · 450 m² 3 667 €/m² Podobnost 85 % Krk 999 000 € · 430 m² 2 323 €/m² Podobnost 85 % Krk 1 980 000 € · 437 m² 4 531 €/m² Podobnost 84 % KRK 730 000 € · 430 m² 1 698 €/m² Podobnost 84 % KRK 985 000 € · 400 m² 2 463 €/m² Podobnost 83 % KRK 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 435 €–2 460 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 590 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

410 m²

Velikost zemljišča

645 m²

Sobe

5

Kopalnice

6

Garaža

1

ID oglasa

301388

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 590 000 € · Cena na m²: 3 878 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 410 m² · Velikost zemljišča: 645 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia