Hiša Kras

Opis nepremičnine

Hiša Kras, Dobrinj, 320m2
Na parceli velikosti 949 m2 se je postavila nova luksuzna vila površine 320 m2 na dveh nadstropjih. V pritličju vile se nahaja spalnica z lastno kopalnico, pralnica, stranišče, prostoren dnevni prostor, jedilnica in kuhinja. Iz kuhinje in dnevnega prostora je izhod na teraso in dvorišče. V nadstropju so delovna soba, 4 spalnice in 4 kopalnice, vsaka spalnica ima lastno kopalnico. Vse prostorije so klimatizirane. Na okusno urejenem dvorišču se nahaja bazen velikosti 32 m2, sončna terasa, prostor za žar in celodnevni oddih. Na dvorišču je parkirišče za več vozil. Vila je kakovostno zgrajena z vrhunsko opremo, sanitarnimi in keramičnimi izdelki, PVC okna z aluminijskimi mrežami in ročicami. Oprema vključuje tudi toplotne črpalke za talno ogrevanje in toplo vodo, ter za ogrevanje vode v bazenu. Kupec te nepremičnine ne plača davka na promet nepremičnin. Vila je v gradnji, načrtovani zaključek je 15.04.2023. Vila se nahaja 6500 metrov od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 594 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 076 €/m²

Razlika od mediane +16,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 354 €/m²–4 064 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRAS 1 250 000 € · 325 m² 3 846 €/m² Podobnost 88 % KRK 800 000 € · 320 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % KRAS 900 000 € · 350 m² 2 571 €/m² Podobnost 84 % KRK 450 000 € · 320 m² 1 406 €/m² Podobnost 82 % VRBNIK 370 000 € · 300 m² 1 233 €/m² Podobnost 81 % Krk 990 000 € · 330 m² 3 000 €/m² Podobnost 79 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 79 % MALINSKA 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 120 €–1 920 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Remax Centar nekretnina Ta ponudba 1 150 000 €
• DUX Nekretnine 1 150 000 €
• Kaiser Immobilien 1 250 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kras

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

949 m²

Sobe

7

Kopalnice

6

ID oglasa

94308

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 3 594 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 949 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kras, Buzet

Kras je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet v Istrski županiji.

Vir: Wikipedia