Hiša Kraljevica

Opis nepremičnine

Kraljevica, hiša za prenovo
Prodaja se stara primorska hiša v Kraljevici, idealna za popolno adaptacijo in ureditev po lastnih željah. Hiša skupne površine okoli 180 m² se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju so kuhinja, prostoren dnevni prostor in kopalnica, medtem ko se v nadstropju nahajajo štiri sobe ugodne razporeditve. Na dvorišču površine 219 m² je tudi pomožni objekt, ki nudi dodatne možnosti uporabe. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje udobnega doma ali viknice v primorskem okolju. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 156 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 273 €/m²

Razlika od mediane -64,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 039 €/m²–3 806 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kraljevica 599 000 € · 180 m² 3 328 €/m² Podobnost 100 % Kraljevica 206 000 € · 180 m² 1 144 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 180 000 € · 180 m² 1 000 €/m² Podobnost 95 % Kraljevica 560 000 € · 180 m² 3 111 €/m² Podobnost 93 % Kraljevica 189 000 € · 184 m² 1 027 €/m² Podobnost 93 % Kraljevica 200 000 € · 180 m² 1 111 €/m² Podobnost 86 % Kraljevica 465 000 € · 160 m² 2 906 €/m² Podobnost 81 % Kraljevica 699 000 € · 135 m² 5 178 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 810 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Ardor real estate agency Ta ponudba 208 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 180 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 206 000 €

Dodatne informacije

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kraljevica

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

180 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

1

ID oglasa

344184

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 208 000 € · Cena na m²: 1 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 208 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 180 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 206 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia