Maison Kraljevica

Description du bien

Kraljevica, maison à rénover
Une vieille maison en bord de mer à vendre à Kraljevica, idéale pour une adaptation complète et un aménagement selon vos propres souhaits. La maison a une surface totale d'environ 180 m2 répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon spacieux et une salle de bain, tandis qu'au premier étage il y a quatre pièces avec des agencements pratiques. Sur un terrain de 219 m2 se trouve une dépendance qui offre des possibilités d'utilisation supplémentaires. La propriété représente une excellente opportunité de créer un foyer ou un chalet confortable dans un environnement côtier. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission de l'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 156 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 273 €/m²

Écart par rapport à la médiane -64,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 039 €/m²–3 806 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 810 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Ardor real estate agency Cette offre 208 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 180 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 206 000 €

Détails supplémentaires

Prix

208 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kraljevica

District

Kraljevica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51262

Surface habitable

180 m²

Chambres

5

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

344184

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 208 000 € · Prix au m²: 1 156 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 208 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 180 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 206 000 €.

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À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia