Hiša Kraljevica

Opis nepremičnine

Hiša z dvema stanovanjema
Se prodaja nepremičnina skupne stanovanjske površine 123 m², ki je sestavljena iz dveh ločenih stanovanjskih enot, postavljenih v pritličju in v nadstropju. Stanovanje v pritličju ima neposreden izhod na prostorno dvorišče površine 400 m², idealno za bivanje na prostem, vrt, otroško igrišče ali dodatne vsebine po željah bodočega lastnika. Druga stanovanjska enota se nahaja v nadstropju in nudi popolno zasebnost, kar to nepremičnino naredi primerno za veččlansko družino, dve generaciji ali kot naložbo za najem. Zaradi razporeda in ločenih vhodov nepremičnina nudi fleksibilne možnosti uporabe, bodisi za stalno bivanje, občasni obisk ali turistično namembnost. Prostorno dvorišče dodatno povečuje vrednost in potencial te ponudbe, medtem ko skupna kvadratura omogoča udobno bivanje v obeh stanovanjskih enotah._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni po Splošnih pogojih poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 935 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 510 €/m²

Razlika od mediane -44,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 600 €/m²–3 907 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kraljevica 215 000 € · 112 m² 1 920 €/m² Podobnost 91 % Kraljevica 699 000 € · 135 m² 5 178 €/m² Podobnost 90 % Kraljevica 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobnost 88 % Kraljevica 244 000 € · 110 m² 2 218 €/m² Podobnost 77 % Kraljevica 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 76 % Kraljevica 590 000 € · 151 m² 3 907 €/m² Podobnost 72 % Kraljevica 530 000 € · 151 m² 3 510 €/m² Podobnost 72 % Kraljevica 530 000 € · 151 m² 3 510 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 554 € Na podlagi stopnje občine Kraljevica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kraljevica

Okrožje

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51262

Bivalna površina

123 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

318601

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 1 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kraljevica

Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 4 066

Vir: Wikipedia