Haus Kraljevica

Objektbeschreibung

Haus mit zwei Wohnungen
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von 123 m2, bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen direkten Zugang zu einem geräumigen Garten von 400 m2, ideal für einen Aufenthalt im Freien, Garten, Kinderspielplatz oder zusätzliche Einrichtungen nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss und bietet absolute Privatsphäre, was diese Immobilie für eine mehrköpfige Familie, zwei Generationen oder als Investition zur Miete geeignet macht.Aufgrund des Layouts und der separaten Eingänge bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für dauerhaftes Wohnen, gelegentlichen Aufenthalt oder für touristische Zwecke.
Der geräumige Garten erhöht den Wert und das Potenzial dieses Angebots weiter, während die Gesamtfläche einen komfortablen Aufenthalt in beiden Wohneinheiten ermöglicht. _________________________________ Sehr geehrte Kunden, Immobilienübersicht, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovision sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/opci-opposav) festgelegt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 935 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 907 €/m²

Abweichung vom Median -50,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 510 €/m²–4 483 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 554 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

238 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Kraljevica

Bezirk

Kraljevica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51262

Wohnfläche

123 m²

Grundstück

400 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

318601

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 238 000 € · Preis pro m²: 1 935 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia