Hiša Kostrena

Opis nepremičnine

Vila, Kostrena, 369 m², zemljišče 801 m²
Moderna vila v prestižnem območju Kostrene le nekaj km od regionalnega središča Reke! Skoraj prva gradbena linija do morja! Konglomerat zelo iskanih elitnih vil! Vila velikosti 369 m2 na zemljišču velikosti 801 m2. Vila ponuja: - štiri spalnice s kopalnicami en-suite - prostoren salon - dva ločena enosobna apartmaja z neodvisnimi vhodi - bazen velikosti 46 m2 - garaža velikosti 42 m2 - čudovit razgled na morje - dimnik Odlična lokacija, ne daleč od Zagreba in Reke. Ref: RE-AB-V-24Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Moderna

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 149 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 183 €/m²

Razlika od mediane +23,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 707 €/m²–5 439 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 1 650 000 € · 350 m² 4 714 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 1 900 000 € · 330 m² 5 758 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 1 900 000 € · 330 m² 5 758 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 900 000 € · 330 m² 2 727 €/m² Podobnost 82 % Kostrena 1 900 000 € · 330 m² 5 758 €/m² Podobnost 77 % Kostrena 1 550 000 € · 297 m² 5 219 €/m² Podobnost 76 % Kostrena 1 350 000 € · 313 m² 4 313 €/m² Podobnost 75 % Kostrena 1 350 000 € · 313 m² 4 313 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 613 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ta ponudba 1 900 000 €
• Everis Real Estate 1 690 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 900 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

369 m²

Velikost zemljišča

801 m²

Spalnice

6

Kopalnice

6

ID oglasa

368639

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 900 000 € · Cena na m²: 5 149 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 369 m² · Velikost zemljišča: 801 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 6 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 900 000 €; Everis Real Estate – 1 690 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia