Kuća Kostrena

Opis nekretnine

Vila, Kostrena, 369 m², zemljište 801 m²
Moderna vila u prestižnom području Kostrene, samo nekoliko km od regionalnog središta Rijeke! Gotovo prvi red izgradnje uz more! Konglomerat izuzetno traženih elitnih vila! Vila od 369 m2 na zemljišnoj parceli od 801 m2. Vila nudi: - četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama - prostrani salon - dva odvojena jednosobna apartmana s nezavisnim ulazima - bazen od 46 m2 - garaža od 42 m2 - lijep pogled na more - dimnjak Odlična lokacija, ne daleko od Zagreba i Rijeke. Ref: RE-AB-V-24 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na prenos vlasništva (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Moderna

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 149 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 204 €/m²

Razlika od medijana +22,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 510 €/m²–5 305 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 1 650 000 € · 350 m² 4 714 €/m² Sličnost 85 % Kostrena 1 900 000 € · 330 m² 5 758 €/m² Sličnost 85 % Kostrena 1 900 000 € · 330 m² 5 758 €/m² Sličnost 85 % Kostrena 1 900 000 € · 330 m² 5 758 €/m² Sličnost 77 % Kostrena 1 550 000 € · 297 m² 5 219 €/m² Sličnost 76 % Kostrena 1 350 000 € · 313 m² 4 313 €/m² Sličnost 75 % Kostrena 1 350 000 € · 313 m² 4 313 €/m² Sličnost 75 % Kostrena 2 300 000 € · 295 m² 7 797 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 613 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ova ponuda 1 900 000 €
• Everis Real Estate 1 690 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 900 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

369 m²

Površina zemljišta

801 m²

Spavaće sobe

6

Kupaonice

6

ID oglasa

368639

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 900 000 € · Cijena po m²: 5 149 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 369 m² · Površina zemljišta: 801 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 6 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 900 000 €; Everis Real Estate – 1 690 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia