Hiša Ičići

Opis nepremičnine

Hiša Ičići, Opatija - Okolica, 691m2
IČIĆI - Hiša / vila samostojna s sobami in apartmaji 691m2 Samostojna vila velikosti kar 691 m² ima šestnajst sob, pet apartmajev in dva zasebna stanovanja na parceli do 1112 m². Vila se je ukvarjala z najemom; poleti turističnim, pozimi študentskim, kar glede na kapaciteto prinaša resen letni prihodek. Lokacija je zelo dobra, blizu vseh potrebnih storitev s čudovitim razgledom na morje, vendar je izgradnja maksimalna, zato je malo prostega dvorišča. Vse skupaj zelo dobra poslovna investicija za resne kupce, ki prihodke pridobivajo iz najema. Možnost nakupa sosednje že začete gradnje. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 010 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 602 €/m²

Razlika od mediane +15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 707 €/m²–4 064 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POBRI 1 190 000 € · 697 m² 1 707 €/m² Podobnost 71 % POBRI 1 190 000 € · 697 m² 1 707 €/m² Podobnost 71 % OPATIJA 1 800 000 € · 650 m² 2 769 €/m² Podobnost 70 % POBRI 2 500 000 € · 750 m² 3 333 €/m² Podobnost 67 % OPATIJA 3 900 000 € · 640 m² 6 094 €/m² Podobnost 65 % OPATIJA 1 500 000 € · 601 m² 2 496 €/m² Podobnost 63 % OPATIJA 3 990 000 € · 758 m² 5 264 €/m² Podobnost 63 % VOLOSKO 1 200 000 € · 715 m² 1 678 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 456 €–5 528 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 080 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Ičići

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

691 m²

Velikost zemljišča

1 112 m²

Sobe

30

Kopalnice

35

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

92406

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 080 000 € · Cena na m²: 3 010 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 691 m² · Velikost zemljišča: 1 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 30 · Kopalnice: 35

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia