Hiša Dobrinj

Opis nepremičnine

Nova vila z bazenom in vrtom na mirni lokaciji
Prodajemo novo vilo v notranjosti otoka Krka. Vila se sestavlja iz dveh etaž in iz prostorne urejene okolice, na kateri je postavljen ogrevan betonski bazen, s svojo toplotno črpalko, velikosti 32m2 s sončno teraso. V pritličju se nahaja ena spalnica, kopalnica, stranišče, prostorna garderoba, kuhinja s jedilnico in dnevni prostor odprtega tipa z izhodom na dve pokriti terasi. Z notranjimi stopnicami se pridete v prvi nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, od katerih ena ima tudi lastno teraso. V nadstropju je prav tako pralnica, ki jo je mogoče uporabiti tudi kot skladiščni prostor. Nepremičnina bo opremljena s talnim ogrevanjem (voda in elektrika) preko toplotne črpalke. Talne obloge bodo v kombinaciji kakovostne keramike in parketa. Vsaka soba bo imela lasten klimatski sistem, poleg tega bo vgrajena PVC okna s trojno zasteklitvijo, aluminijskimi rešetkami in mrežicami proti komarjem. Nepremičnina bo imela tudi video nadzor in alarmni sistem. Kupec je oproščen plačila DDV. Zelo atraktivna in kakovostna nepremičnina za celoletno bivanje ter priložnost za investicijo. Predviden zaključek del 06/2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 076 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 955 €/m²

Razlika od mediane +3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 335 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DOBRINJ 600 000 € · 182 m² 3 297 €/m² Podobnost 99 % Dobrinj 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnost 95 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnost 95 % DOBRINJ 750 000 € · 184 m² 4 076 €/m² Podobnost 90 % Dobrinj 545 000 € · 180 m² 3 028 €/m² Podobnost 89 % DOBRINJ 750 000 € · 185 m² 4 054 €/m² Podobnost 89 % DOBRINJ 685 000 € · 185 m² 3 703 €/m² Podobnost 89 % DOBRINJ 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 644 €–1 104 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Dobrinj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

184 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

222377

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 076 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 184 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dobrinj

Dobrinj je naselje na otoku Krku na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 2 150

Vir: Wikipedia