Hiša Crikvenica

Opis nepremičnine

Dramalj - samostojna hiša z 2 apartmajema 160m2
Prodajamo samostojno hišo v novogradnji v Dramlju. Nepremičnina se nahaja v mirni rezidenčni ulici, oddaljena le nekaj minut hoje do morja, plaže in sprehajalne, ki povezuje Crikveničko riviero. Hiša je razdeljena na dve ločeni stanovanjski enoti. Vsak stan sestavlja kopalnica, kuhinja s jedilnico in dnevna soba z izhodom na teraso v pritličju, ter kopalnica in dve spalnici, ki prav tako imata izhod na teraso v nadstropju južne orientacije; skupna stanovanjska površina vsakega stanovanja znaša 80 m2, skupaj 160 m2. Iz nepremičnine se razprostira čudovit panoramski razgled na morje in otok Krk. Lepa in mirna lokacija, obdana z zelenjem. Dvorec nudi zasebnost, v vrtu pa je mogoče namestiti dodatne objekte. V dvorecu je dovolj prostora za parkiranje do 4 avtomobilov. Kakovostna novogradnja, opremljena z video nadzorom, portafonom, klimatsko napravo in drugimi napravami z upravljanjem preko pametnega telefona. Nepremičnina je v lasti podjetja in v sistemu DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 688 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 224 €/m²

Razlika od mediane +45,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 449 €/m²–4 521 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 800 000 € · 160 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Crikvenica 519 000 € · 160 m² 3 244 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 830 000 € · 160 m² 5 188 €/m² Podobnost 90 % Crikvenica 599 000 € · 159 m² 3 767 €/m² Podobnost 89 % Crikvenica 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Podobnost 89 % Crikvenica 850 000 € · 162 m² 5 247 €/m² Podobnost 89 % Crikvenica 299 000 € · 150 m² 1 993 €/m² Podobnost 88 % Crikvenica 824 000 € · 166 m² 4 964 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 240 €–800 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• LUX Neketnine Ta ponudba 750 000 €
• Stan Grad Immobilien 830 000 €

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

420 m²

Sobe

6

Spalnice

4

Kopalnice

4

Oddaljenost od morja

600 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

353059

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 4 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 420 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LUX Neketnine – 750 000 €; Stan Grad Immobilien – 830 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia