Kuća Crikvenica

Opis nekretnine

Dramalj - samostojeća kuća sa 2 stana 160m2
Prodajemo samostojeću kuću u novogradnji u Dramlju. Nekretnina se nalazi u mirnoj rezidencijalnoj ulici, udaljena svega nekoliko minuta hoda do mora, plaže i šetnjice koja povezuje Crikveničku rivijeru. Kuća je podijeljena na dvije zasebne stambene jedinice. Svaki stan se sastoji od kupaonice, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka s izlazom na terasu u prizemlju, te kupaonice i dvije spavaće sobe koje također imaju izlaz na terasu na katu južne orijentacije, ukupne stambena površina svakog stana iznosi 80 m2, ukupno 160 m2. Iz nekretnine pruža se predivan panoramski pogled na more i otok Krk. Lijepa i mirna lokacija, okružena zelenilom. Okućnica pruža privatnost te je u vrtu moguće smjestiti dodatne sadržaje. Unutar okućnice dovoljno je prostora za parkiranje do 4 automobila. Kvalitetna novogradnja, opremljena video nadzorom, portafonom, klimom i ostalim uređajima sa upravljanjem putem pametnog telefona. Nekretnina je u vlasništvu firme te u sustavu PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 688 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 600 €/m²

Razlika od medijana +80,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 258 €/m²–3 615 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

CRIKVENICA 519 000 € · 160 m² 3 244 €/m² Sličnost 95 % CRIKVENICA 830 000 € · 160 m² 5 188 €/m² Sličnost 90 % Crikvenica 599 000 € · 159 m² 3 767 €/m² Sličnost 89 % CRIKVENICA 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Sličnost 89 % Crikvenica 850 000 € · 162 m² 5 247 €/m² Sličnost 89 % Crikvenica 467 000 € · 185 m² 2 524 €/m² Sličnost 87 % Crikvenica 467 000 € · 185 m² 2 524 €/m² Sličnost 86 % CRIKVENICA 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 €–800 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• LUX Neketnine Ova ponuda 750 000 €
• Stan Grad Immobilien 830 000 €

Dodatne informacije

Cijena

750 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

420 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

4

Udaljenost od mora

600 m

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2023

Novogradnja

Da

ID oglasa

353059

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 750 000 € · Cijena po m²: 4 688 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 420 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 600 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. LUX Neketnine – 750 000 €; Stan Grad Immobilien – 830 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia