Hiša Crikvenica

Crikvenica, Selce - na novo obnovljena hiša v starem mestnem jedru z 2 apartmajema
Kaiser Immobilien predstavlja hišo na atraktivni lokaciji v Selcu, le 250 metrov od morja. Hiša ima skupno 150 m2 stanovanjske površine in sestavlja se iz prizemlja, prvega in drugega nadstropja. Smještena v mirni ulici, zahodne orientacije, s delnim pogledom na morje, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za stalno bivanje, počitnice ali investicijo v turistični najem. Hiša je bila prvotno zgrajena pred letom 1968, vendar je bila v letu 2006 izvedena popolna rekonstrukcija iste nepremičnine. V prizemlju hiše se nahaja popolnoma opremljena telovadnica, družbeni prostor z biljardom, čajna kuhinja, kopalnica in kotlovnica. Prizemlje je do letos bilo ločen stan z lastnim vhodom, ki je bil v najemu, vendar je preurejen v prostore za druženje. Na prvem nadstropju je dnevni prostor odprtega koncepta, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter dodatna kopalnica in pisarniški kotiček v hodniku, pod elegantno ročno izdelanimi spiralnimi stopnicami, ki vodijo na drugo nadstropje. Hiša je povezana z notranjim stopniščem, ki je prekriven z lesom. Na drugem nadstropju so dve spalnici z vgradnimi omarami, od katerih ima ena spalnica lastno kopalnico, iz hodnika pa vodi na nataknjeno teraso s delnim pogledom na morje. Vse sobe so klimatizirane z napravami Horma, hiša pa ima centralno ogrevanje v vseh prostorih, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto. Nepremičnina je popolnoma opremljena in takoj vseljiva. Pripada ji tudi 20 m² dvorišča, in čeprav nima lastnega parkirnega mesta, je javni parkirišče na voljo v neposredni bližini. Nepremičnina ima popolnoma novo električno in vodovodno instalacijo, okna so PVC. V kotlovnici v prizemlju je centralni kotel znamke Vaillant na elektriko, možna je tudi uporaba na drva. V kotlovnici je tudi bojler za 300 l vode, ki je povezan z celotno hišo in tudi s sončnimi paneli. Kopalnice so opremljene s kopalniško opremo Geberit in Vidima. Dodatno vrednost tej nepremičnini daje ročno izdelan kovinski ograjen, ki je nameščen na spiralnih stopnicah. Nepremičnina ima vgrajen tudi paravz. Terasa je površine 15 m2. Ugodna je najemna poslovna priložnost. Hiša sestavlja dva stanovanja z ločenimi vhodi: enosobno stanovanje v prizemlju in dvoetažno dvosobno stanovanje. Bližina vseh storitev – trgovin, restavracij, plaže in sprehajalnih poti – dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine. Ta hiša v Selcu je idealna kot družinski dom, počitniška hiša na morju ali kot investicija za turistični najem z odličnim donosom. Vsa dokumentacija je urejena in možna je nakup prek kredita. Nepremičnina ima uporabno dovoljenje. Razdalje od nepremičnine: Restavracija 200 m Kavarna 200 m Pekarna 200 m Lekarna 150 m Trgovina 150 m Plaža 250 m Zdravnik 150 m Krk 20 km Rijeka 30 km Zagreb 165 km Opatija 40 km Ljubljana 180 km Agencijska provizija znaša 3 %+ddv, ki se zaračuna ob sklenitvi prvega pravnega akta. Kontaktirajte svojega agenta: Davor Piškulić [email protected] +00385 955838240