Kuća Crikvenica

Crikvenica, Selce - novoadaptirana kuća u staroj jezgri sa 2 stana
Kaiser Immobilien predstavlja kuću na atraktivnoj lokaciji u Selcu svega 250 metara od mora.Kuća ima ukupno 150m2 stambene površine a sastoji se prizemlja, prvog i drugog kata. Smještena u mirnoj ulici, zapadne orijentacije, sa djelomičnim pogledom na more, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.Kuća je prvobitno građena prije 1968 godine, ali je napravljane kompletna rekonstrukcija same nekretnine 2006. godine.U prizemlju kuće nalazi se kompletno opremljena teretana, društveni prostor s biljarom, čajna kuhinja, kupaonica i kotlovnica. Prizemlje je do ove godine bio jedan zaseban stan sa vlastitim ulazom koji je bio u iznajmljivanju, ali je prenamijenjen u prostorije za druženje.Na prvom katu smješten je dnevni boravak otvorenog koncepta, povezan s kuhinjom i blagovaonicom, a tu je i dodatna kupaonica te uredski kutak u hodniku, ispod elegantno izrađenih ručno rađenih spiralnih stepenica koje vode na drugi kat. Kuća je povezana unutarnjim stepeništem koje je obloženo drvom.Na drugom katu nalaze se dvije spavaće sobe s ugradbenim ormarima od kojih jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, te se iz hodnika izlazi na natkrivenu terasu sa djelomičnim pogledom na more. Sve sobe su klimatizirane Horma klima uređajima, a kuća ima centralno grijanje u svim prostorijama, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Nekretnina je potpuno namještena i odmah useljiva. Pripada joj i 20 m² okućnice, a iako nema vlastito parkirno mjesto, javni parking dostupan je u neposrednoj blizini.Nekretnina ima kompletno novu instalaciju struje i vode, stolarija je PVC. U kotlovnici u prizemlju se nalazi centralno marke Vaillant na struju, a moguće je i na drva. U kotlovnici se nalazi i bojler od 300l vode koji je povezan sa cijelom kućom, te je povezan i na solarne panele. Kupaonice su opremljene kupaonskom opremom Geberit i Vidima. Dodatak ovoj nekretnini daje ručno rađena kovana ograda koja je postavljena na spiralnim stepenicama. Nekretnina ima ugrađen i parlafon.Terasa je površine od 15 m2. Uhodan je posao najma. Kuća se sastoji od dva stana sa zasebnim ulazima i to jednosoban stan u prizemlju i dvoetažni dvosobni stan.Blizina svih sadržaja – trgovina, restorana, plaža i šetnica – dodatno pridonosi atraktivnosti ove nekretnine. Ova kuća u Selcu idealna je kao obiteljski dom, vikendica na moru ili kao investicija za turistički najam s odličnim povratom.Sva dokumentacija je uredna i moguća je kupnja putem kredita. Nekretnina ima uporabnu dozvolu.Udaljenost od nekretnine:Restoran 200mKafić 200mPekara 200mLjekarna 150mTrgovina 150mPlaža 250mDoktor 150mKrk 20kmRijeka 30kmZagreb 165kmOpatija 40kmLjubljana 180kmAgencijska provizija iznosi 3%+pdv koja se naplaćuje kod zaključenja prvog pravnog akta.Kontaktirajte svojeg agenta:Davor Piškulić[email protected]+00385 955838240