Casa Crikvenica

Crikvenica, Selce - casa recentemente ristrutturata nel centro storico con 2 appartamenti
Kaiser Immobilien presenta una casa in una posizione attraente a Selce, a soli 250 metri dal mare. La casa ha una superficie abitabile totale di 150m2 ed è composta da piano terra, primo e secondo piano. Situata in una via tranquilla, orientata a ovest, con vista parziale sul mare, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione permanente, vacanza o investimento in affitto turistico. La casa è stata originariamente costruita prima del 1968, ma è stata completamente ricostruita nel 2006. Al piano terra della casa si trovano una palestra completamente attrezzata, uno spazio sociale con biliardo, una cucina per tè, un bagno e una caldaia. Il piano terra è stato fino a quest'anno un appartamento separato con ingresso proprio, affittato, ma è stato riconvertito in spazi per il tempo libero. Al primo piano si trovano il soggiorno a concetto aperto, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, oltre a un ulteriore bagno e a un angolo ufficio nel corridoio, sotto eleganti scale a chiocciola fatte a mano che conducono al secondo piano. La casa è collegata da una scala interna rivestita in legno. Al secondo piano ci sono due camere da letto con armadi a incasso, di cui una ha il proprio bagno, e dal corridoio si accede a una terrazza coperta con vista parziale sul mare. Tutte le stanze sono climatizzate con impianti Horma, e la casa dispone di riscaldamento centralizzato in tutti gli ambienti, garantendo un soggiorno confortevole tutto l'anno. La proprietà è completamente arredata e pronta per l'occupazione immediata. Comprende anche 20 m² di giardino, e sebbene non abbia un posto auto privato, è disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. La proprietà ha un impianto elettrico e idrico completamente nuovo, le infissi sono in PVC. Nella caldaia al piano terra è presente una caldaia centrale Vaillant a elettricità, con possibilità di funzionare anche a legna. Nella caldaia c'è anche un boiler da 300l d'acqua collegato all'intera casa e collegato ai pannelli solari. I bagni sono dotati di sanitari Geberit e Vidima. Un ulteriore elemento della proprietà è una ringhiera in ferro battuto fatta a mano, installata sulle scale a chiocciola. La proprietà è dotata anche di citofono. La terrazza ha una superficie di 15 m2. È un affare di affitto già avviato. La casa è composta da due appartamenti con ingressi separati: un monolocale al piano terra e un appartamento duplex con due camere. La vicinanza a tutti i servizi – negozi, ristoranti, spiaggia e passeggiata – aumenta ulteriormente l'attrattiva di questa proprietà. Questa casa a Selce è ideale come casa familiare, casa vacanze al mare o come investimento per affitti turistici con ottimo ritorno. Tutta la documentazione è in ordine e l'acquisto è possibile tramite mutuo. La proprietà ha il permesso di costruzione. Distanze dalla proprietà: Restoran 200m Kafić 200m Pekara 200m Ljekarna 150m Trgovina 150m Plaža 250m Doktor 150m Krk 20km Rijeka 30km Zagreb 165km Opatija 40km Ljubljana 180km Agencijska provizija iznosi 3%+pdv koja se naplaćuje kod zaključenja prvog pravnog akta. Kontaktirajte svojeg agenta: Davor Piškulić [email protected] +00385 955838240