Hiša Crikvenica

Stanovanjska stavba z 11 stanovanji
Večstanovanjska hiša s panoramskim pogledom na morje – Dramalj Na izjemno mirni in atraktivni lokaciji v Dramlju, samo 300 metrov od morja in plaže, se prodaja elegantna večstanovanjska vila skupne površine 486 m², ki izstopa vrhunsko prenovo, modernim dizajnom in brezhibnim pogledom na morje. Ta nepremičnina popolnoma združuje luksuz, udobje in funkcionalnost, zahvaljujoč svoji jugozahodni orientaciji, nudi obilico naravne svetlobe skozi ves dan ter spektakularne sončne zahode nad Kvarnerjem. Razpored in prostorna organizacija Hiša se razprostira na tri etaže – klet, visoko prizemlje in nadstropje – in je zasnovana tako, da zadovoljuje potrebe turističnega najema in udobnega družinskega življenja. Klet vključuje štiri ločene apartmaje, vsak s svojo dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in spalnico. Visoko prizemlje sestavlja en apartma in pet moderno urejenih sob za najem, z skupno kuhinjo in pomožnimi prostori, ki gostom zagotavljajo dodatno udobje. Nadstropje zaseda prostoren lastni stan s tremi spalnicami, dvema kopalnicama, odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico ter velikim balkonom s čudovitim pogledom na morje. Zunanje stopnice vodijo na terasni prostor 40 m², ki omogoča postavitev jacuzzija, poletne kuhinje ali lounge zona s pogledom na morje. Na dvorišču 550 m² je tudi vrtna hišica površine 40 m², urejena kot ločen apartma – idealna za dodatno nastanitev, osebje ali zasebno uporabo. Tehnična odličnost in energetska neodvisnost Vila je v celoti prenovljena leta 2024 z poudarkom na energetski učinkovitosti in sodobnih tehnologijah. Opremljena je: novimi instalacijami, aluminijskimi okni s kaljenim steklom in električnimi roletami, DAIKIN klimatskimi napravami v vseh enotah, Starlink internetno povezavo visoke hitrosti, sončnimi paneli visoke učinkovitosti, ki zagotavljajo popolno energetsko neodvisnost – brez stroškov električne energije od vgradnje, polnilcem za električna vozila. Vse prostore prežema sodoben mediteranski stil, s kombinacijo naravnih materialov, svetlih tonov in vrhunskih zaključnih obdelav. Zunanji prostor in dodatne ugodnosti Dvorišče je urejeno z več kot 10 parkirnimi mesti, kar je redkost v tem delu obale, ter nudi dovolj prostora za sprostitev, druženje in dodatne vsebine po željah bodočega lastnika. Zahvaljujoč bližini centra Dramlja (500 m), kot tudi hitri povezavi s Crikvenico in drugimi kraji rivijere, lokacija nudi popolno ravnovesje med zasebnostjo, dostopnostjo in mediteranskim šarmom. Investicijski potencial Ta nepremičnina je odlična priložnost za: investitorje v turizem, z možnostjo takojšnjega nadaljnjega poslovanja in doseganja visokih prihodov, večje družine, ki iščejo kombinacijo luksuznega bivanja in dodatnih enot za goste, ali kupce, ki želijo posedovati moderno vilo v eni izmed najbolj iskanih območij Kvarnerja. Kupec ima možnost nakupa kot fizična oseba ali s prevzemom podjetja, ki je lastnik nepremičnine. Za vse podrobnosti se obrnite na 00385 91 792 0150 ali [email protected] Asistent pri posredovanju Dalibor Kolar