Kuća Crikvenica

ViŠestanbena kuĆa s 11 apartmana
Višestambena kuća s panoramskim pogledom na more – DramaljNa izuzetno mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Dramlju, samo 300 metara od mora i plaže, prodaje se elegantna višestambena vila ukupne površine 486 m², koja se ističe vrhunskom obnovom, modernim dizajnom i besprijekornim pogledom na more.Ova nekretnina savršeno spaja luksuz, udobnost i funkcionalnost, a zahvaljujući svojoj jugozapadnoj orijentaciji, pruža obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te spektakularne zalaske sunca nad Kvarnerom.Raspored i prostorna organizacijaKuća se prostire na tri etaže – suteren, visoko prizemlje i kat – te je koncipirana tako da zadovolji potrebe i turističkog najma i udobnog obiteljskog života.Suteren uključuje četiri zasebna apartmana, svaki s vlastitim dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i spavaćom sobom.Visoko prizemlje sastoji se od jednog apartmana i pet moderno uređenih soba za iznajmljivanje, uz zajedničku kuhinju i pomoćne prostorije koje gostima osiguravaju dodatnu udobnost.Kat zauzima prostrani vlasnički stan s tri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom te velikim balkonom s prekrasnim pogledom na more.Vanjsko stubište vodi na terasni prostor od 40 m², koji pruža mogućnost postavljanja jacuzzija, ljetne kuhinje ili lounge zone s pogledom na more.Na okućnici od 550 m² smještena je i vrtna kućica površine 40 m², uređena kao zaseban apartman – idealna za dodatni smještaj, osoblje ili privatnu upotrebu.Tehnička izvrsnost i energetska neovisnostVila je u potpunosti renovirana 2024. godine s naglaskom na energetsku učinkovitost i suvremene tehnologije. Opremljena je:novim instalacijama, aluminijskom stolarijom s kaljenim staklima i električnim roletamaDAIKIN klima uređajima u svim jedinicamaStarlink internet vezom visoke brzinesolarnim panelima visoke učinkovitosti, koji osiguravaju potpunu energetsku neovisnost – bez troškova električne energije od ugradnjepunjačem za električna vozilaSve prostorije odišu modernim mediteranskim stilom, uz kombinaciju prirodnih materijala, svijetlih tonova i vrhunskih završnih obrada.Vanjski prostor i dodatne pogodnostiOkućnica je uređena s više od 10 parkirnih mjesta, što predstavlja rijetkost u ovom dijelu obale, te nudi dovoljno prostora za opuštanje, druženje i dodatne sadržaje prema željama budućeg vlasnika.Zahvaljujući blizini centra Dramlja (500 m), kao i brze povezanosti s Crikvenicom i ostalim mjestima rivijere, lokacija pruža savršen balans između privatnosti, pristupačnosti i mediteranskog šarma.Investicijski potencijalOva nekretnina je izvrsna prilika za:investitore u turizam, s mogućnošću trenutnog nastavka poslovanja i ostvarivanja visokih prihoda,veće obitelji koje traže kombinaciju luksuznog stanovanja i dodatnih jedinica za goste,ili kupce koji žele posjedovati modernu vilu u jednoj od najtraženijih zona Kvarnera.Kupac ima mogućnost kupnje kao fizička osoba ili preuzimanjem tvrtke koja je vlasnik nekretnine.Za sve detalje slobodno se obratite na 00385 91 792 0150 ili [email protected] u posredovanju Dalibor Kolar