Casa Crikvenica

Edificio residenziale con 11 appartamenti
Casa multifamiliare con vista panoramica sul mare – Dramalj In una posizione estremamente tranquilla e attraente a Dramalj, a soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita una elegante villa multifamiliare con una superficie totale di 486 m², che si distingue per una ristrutturazione di alto livello, un design moderno e una vista impeccabile sul mare. Questa proprietà combina perfettamente lusso, comfort e funzionalità, e grazie alla sua orientazione sud-ovest, offre abbondante luce naturale per tutto il giorno e spettacolari tramonti sul Kvarner. Disposizione e organizzazione degli spazi La casa si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra rialzato e piano superiore – ed è concepita per soddisfare le esigenze sia dell'affitto turistico sia della vita familiare confortevole. Il seminterrato comprende quattro appartamenti separati, ciascuno con soggiorno, cucina, bagno e camera da letto. Il piano terra rialzato è composto da un appartamento e cinque camere arredate modernamente per l'affitto, con cucina comune e spazi di servizio che garantiscono agli ospiti un comfort aggiuntivo. Il piano superiore ospita un ampio appartamento di proprietà con tre camere da letto, due bagni, soggiorno aperto, cucina e zona pranzo, oltre a un grande balcone con una splendida vista sul mare. Una scala esterna conduce a uno spazio terrazzo di 40 m², che offre la possibilità di installare una jacuzzi, una cucina estiva o una zona lounge con vista sul mare. Nel giardino di 550 m² è presente anche una casetta di 40 m², arredata come appartamento separato – ideale per alloggi aggiuntivi, personale o uso privato. Eccellenza tecnica e indipendenza energetica La villa è stata completamente ristrutturata nel 2024. con un'attenzione all'efficienza energetica e alle tecnologie moderne. Equipata con: nuove installazioni, infissi in alluminio con vetri temperati e tapparelle elettricheDAIKIN climatizzatori in tutte le unitàStarlink connessione internet ad alta velocitàpannelli solari ad alta efficienza, che garantiscono completa indipendenza energetica – senza costi di elettricità dall'installazionecaricatore per veicoli elettrici Tutte le stanze emanano uno stile mediterraneo moderno, con una combinazione di materiali naturali, tonalità chiare e finiture di alta qualità. Spazio esterno e ulteriori vantaggi Il giardino è dotato di più di 10 posti auto, cosa rara in questa zona della costa, e offre ampio spazio per relax, convivialità e ulteriori servizi secondo le esigenze del futuro proprietario. Grazie alla vicinanza al centro di Dramalj (500 m) e alla rapida connessione con Crikvenica e le altre località della riviera, la posizione offre un perfetto equilibrio tra privacy, accessibilità e fascino mediterraneo. Potenziale di investimento Questa proprietà è un'ottima opportunità per: investitori nel settore turistico, con la possibilità di continuare immediatamente l