Hiša Bregi
Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Bregi - hiša 395,45 m2 na parceli 860 m2 s pogledom na morje
OPATIJA,BREGI- hiša bruto površine 395.45 m2 na parceli 860 m2 s pogledom na morje.
Hiša je samostojna, a se nahaja na izrazito mirni lokaciji obdani z zelenjem, gozdom in svega par hiš.
Čeprav se hiša nahaja na osami, so storitve kot so javni prevoz, trgovina, restavracija, v neposredni bližini.
Do centra Opatije, plaže in morja imamo samo 7 minuta avtom ali 3.5 km, medtem ko je center Matulja 2.5 km oziroma 4 minute avtom.
Hiša se sestavlja iz 4 nadstropij: klet, prizemlje, 1.kat in 2.kat.
V kleti se nahajata pomožna prostorija in garaža, medtem ko so prizemlje, 1.kat in 2.kat zasnovani kot en trostopenjski stan povezan z notranjimi stopnicami.
V kleti se nahajata: garaža in ena prostorija s kopalnico, iz katere je mogoče ustvariti studio apartma, konoba za druženje, wellness zona, telovadnica in podobno.
V prizemlju se nahajata: dvojna garaža za dva avtomobila, dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica, 2 ostavi, walk in ormar, hodnik ter dve terasi, od katerih je ena južno usmerjena s pogledom na morje.
Na 1.katu se nahajajo: 4 spalnice, kopalnica, hodnik ter 2 terasi, od katerih je ena južno usmerjena s pogledom na morje.
Na 2.katu se nahaja: velika prostorija (iz katere se lahko izvede 2-3 spalnice, home office, knjižnica in podobno), kopalnica in terasa južno usmerjena s pogledom na morje.
Na okućnici 860 m2, se nahaja več parkirnih mest ter vrt, a zaradi velikosti same okućnice, ima dovolj prostora tudi za izgraditi bazen s pogledom na morje, zunanjo kuhinjo z roštiljem in podobno.
Zaradi velikosti same hiše (395.45 m2 bruto), parcele na kateri se hiša nahaja (860 m2), mirne lokacije obdane z zelenjem in gozdom s pogledom na morje, bližine Opatije (7 minut avtom) ta hiša predstavlja velik potencial v več aspektih:
- hiša za počitnice z bazenom in pogledom na morje za turistični najem; oddajati hišo kot celoto
- razdeliti hišo na 3 apartmaja (vsako nadstropje po 1 apartma) s skupnim bazenom ter jih turistično oddajati
- družinska hiša ali hiša za počitnice, za stranke, ki želijo uživati v naravi, pogledu na morje in miru, a so spet blizu morja, plaže in vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje
Hiša je legalizirana, te ima Rješenje o izvedenom stanju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
MATULJI
820 000 € · 403 m²
2 035 €/m²
Podobnost 83 %
MATULJI
850 000 € · 403 m²
2 109 €/m²
Podobnost 83 %
MIHOTIĆI
850 000 € · 403 m²
2 109 €/m²
Podobnost 82 %
Bregi
415 000 € · 400 m²
1 038 €/m²
Podobnost 81 %
JUŠIĆI
483 000 € · 420 m²
1 150 €/m²
Podobnost 81 %
BREGI
490 000 € · 392 m²
1 250 €/m²
Podobnost 79 %
MATULJI
850 000 € · 403 m²
2 109 €/m²
Podobnost 78 %
BREGI
780 000 € · 380 m²
2 053 €/m²
Podobnost 77 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 449 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Bregi
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 395 m²
- Velikost zemljišča
- 860 m²
- Sobe
- 6
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 235853
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 449 000 € · Cena na m²: 1 137 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 395 m² · Velikost zemljišča: 860 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bregi
Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 682
Vir: Wikipedia
