Hiša Osijek

Opis nepremičnine

Osijek, Hiša v centru: 3 spalnice, 2 kopalnici, terasa
V ponudbi je hiša v središču Osijeka, na lokaciji, ki omogoča vsakodnevno življenje brez avtomobila – mestne vsebine, šole, trgovine in storitve so na prijetni pešpoti. Hiša ima funkcionalno razporeditev s tremi sobami, dvema kopalikama ter dnevnim prostorom, ki nudi solidno količino naravne svetlobe. Interier je urejen in vseljiv, ob osvežitvi po želji pa ga je mogoče enostavno dvigniti na višjo raven udobja. Terasa je praktičen dodatek za sprostitev in bivanje na prostem, medtem ko se za hišo nahaja vrt površine 120 m², idealen za mirnejši kotiček v središču mesta – zelenjavnik, zelenje ali prostor za druženje. Če iščete hišo v Osijeku v središču z lastnim zunanjim prostorom, je to nepremičnina z zelo iskanim kombinacijo lokacije in potenciala.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 449 €/m²

Razlika od mediane -24,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 213 €/m²–1 709 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Podobnost 92 % OSIJEK 260 000 € · 196 m² 1 327 €/m² Podobnost 81 % Cvjetno naselje 329 000 € · 191 m² 1 723 €/m² Podobnost 81 % OSIJEK 250 000 € · 159 m² 1 572 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 189 000 € · 200 m² 945 €/m² Podobnost 76 % OSIJEK 369 000 € · 209 m² 1 766 €/m² Podobnost 69 % OSIJEK 220 000 € · 132 m² 1 667 €/m² Podobnost 69 % OSIJEK 189 000 € · 160 m² 1 181 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 108 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

198 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Osijek

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

348472

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 198 000 € · Cena na m²: 1 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia