Hiša Stara Novalja

Vila, Stara Novalja, 254 m², zemljišče 492 m²
Luksuzna nova zgrajena vila s kopalnim bazenom v prvi vrsti do morja v Novalji, Pag! Skupna površina je 254 m². Zemljišče je 492 m². Sestavljena je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, shrambe, stranišča in prostorne terase, medtem ko je v prvem nadstropju 4 spalnice, tri kopalnice, dva garderobna omara in dva balkona. Vila stoji na zemljišču velikosti 492 m². Ima 3 parkirni mesti. V vrtu, poleg terase, je tudi čudovit in prostoren bazen. V letovišču, ki se nahaja na edinstveni lokaciji ob morju, je 6 luksuznih vil, katerih zasnova je skrbno premišljena in izbrana, ker se tam srečujejo inovativni elementi sodobne arhitekture in tradicije regije. Ne glede na to, ali se odločite raziskovati okolico, sončiti se na plaži ali ob bazenu ali preprosto uživati v prostoru hiše, zagotovo boste začutili posebno čarobnost otoka Pag in Stare Novalje. To je kraj, kjer se lahko umaknete od vsakodnevnega vrveža in se prepustite sprostitvi v luksuznih vilah, ki so kot dom stran od doma. Takšne nepremičnine ponujajo številne investicijske priložnosti, lahko se tematizirajo na različne načine, kot spa letovišče, kraj za snemanje modnih editorialov, pobeg za znane osebnosti, celo kot ekskluzivni glasbeni studio za delo in sprostitev... Možnosti je veliko, saj sta lokacija in lepota otoka Pag neverjetni. Otok Pag se nahaja v severni Jadranski morju, v Hrvaški. Je peti največji hrvaški otok, in s svojo edinstveno lunasto obliko je eden najbolj priljubljenih otokov v Jadranu. Glavno mesto otoka je Pag, medtem ko je Novalja znano turistično središče na zahodni obali otoka. Otok je znan po soli, ovčjem siru in jagnjetini. Znamenit je tudi po svojih značilnih kamnitih plažah, najznamenitejša je plaža Zrće. Vila, ki jo prodajamo, je zasnovana na podlagi sodobne estetike in funkcionalnosti, s čistimi linijami in minimalističnimi elementi. Uporaba tradicionalnega kamna ohranja avtentičnost kraja. Vila bo opremljena z vsem, kar je potrebno za popolno izkušnjo. Moderno oblikovane sobe, prostorne spalnice, udobne velike terase in bazen so le nekatere izmed značilnosti, ki vas bodo spravile v občutek doma. Vila ima razgled na morje in se nahaja v neposredni bližini. DOSTOP: Majhna cesta prečka vas, ki bo dostopna le lastnikom vil. Vsaka vila ima dva udobna parkirna mesta s pripravo za polnjenje električnih avtomobilov. Eko pristop: Vile bodo v energetski razred A. Debelina toplotne izolacije na fasadah bo 15 cm. Okna, s trojno zasteklitvijo, bodo opremljena z električnimi roletami, delujejo v izolaciji in bodo imela mreže za zaščito pred insekti in komarji. Vile bodo ogrevane in hlajene s klimatskimi napravami. Podrobnosti opreme: Vile so opremljene z vlomno varnimi in zvočno izoliranimi vhodnimi vrati, TV priključki v vseh sobah, z hlajenjem in ogrevanjem s klimatskimi napravami ter roletami za zaščito pred soncem. Posebna pozornost je namenjena izbiri kakovostnih in usklajenih materialov v vilah. Ne zamudite priložnosti! Te nepremičnine so na trgu le kratek čas in zdaj je pravi trenutek, da izkoristite to redko priložnost ter postanete lastnik posebne nepremičnine ali celo več. Novalja in Pag sta svetovno znani lokaciji, kjer največje zvezde in blagovne znamke snemajo reklame, in pri tej vrsti naložbe ne morete zgrešiti. Vile bodo brez pohištva, vendar po zahtevi lahko za vas izvedemo notranjo opremo po dodatni ceni. Načrtovani zaključek gradnje je spomladi 2025. Ref: RE-U-30579Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno pristojbino za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Spa, Vrt, Moderno