Casa Stara Novalja

Villa, Stara Novalja, 254 m², terreno 492 m²
Lussuosa villa nuova di costruzione con piscina in prima fila sul mare a Novalja, Pag! La superficie totale è di 254 mq. Il terreno è di 492 mq. È composta da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una stanza di deposito, un bagno e una spaziosa terrazza, mentre al primo piano ci sono 4 camere da letto, tre bagni, due armadi e due balconi. La villa è situata su un lotto di 492 mq. Dispone di 3 posti auto. Nel giardino, accanto alla terrazza, c'è anche una bella e ampia piscina. Nel resort, situato in una posizione unica sul mare, ci sono 6 ville di lusso il cui design è stato accuratamente pensato e scelto perché si incontrano elementi innovativi dell'architettura moderna e le tradizioni della regione. Che tu decida di esplorare i dintorni, prendere il sole in spiaggia o a bordo piscina o semplicemente goderti lo spazio della casa, sentirai sicuramente la magia speciale dell'isola di Pag e di Stara Novalja. Questo è un luogo dove puoi sfuggire al trambusto quotidiano e concederti il relax in ville di lusso che sono come una casa lontano da casa. Queste proprietà offrono numerose opportunità di investimento, possono essere tematicizzate in vari modi, come resort spa, luogo per girare editoriali di moda, rifugio per persone famose, anche come studio musicale esclusivo per lavoro e relax... Le possibilità sono numerose perché la posizione e la bellezza dell'isola di Pag sono incredibili. L'isola di Pag si trova nell'Adriatico settentrionale, in Croazia. È la quinta isola più grande della Croazia e, con la sua forma a mezzaluna unica, è una delle isole più popolari dell'Adriatico. La capitale dell'isola è Pag, mentre Novalja è un famoso centro turistico sulla costa occidentale dell'isola. L'isola è famosa per il sale, il formaggio di pecora e l'agnello. È anche nota per le sue caratteristiche spiagge di pietra, la più famosa delle quali è la spiaggia di Zrće. La villa che vendiamo è progettata sulla base di estetica contemporanea e funzionalità, con linee pulite ed elementi minimalisti. L'uso della pietra tradizionale preserva l'autenticità del luogo. La villa sarà dotata di tutto il necessario per un'esperienza completa. Stanze dal design moderno, camere spaziose, ampie terrazze confortevoli e una piscina sono solo alcune delle caratteristiche che ti faranno sentire a casa. La villa ha vista sul mare ed è nelle immediate vicinanze. ACCESSO: Una piccola strada attraversa il villaggio, accessibile solo ai proprietari delle ville. Ogni villa dispone di due comodi posti auto con predisposizione per la ricarica di auto elettriche. Approccio ecologico: le ville saranno di classe energetica A. Lo spessore dell'isolamento termico sulle facciate sarà di 15 cm. Le finestre, con triplo vetro, saranno dotate di tapparelle elettriche, funzioneranno in isolamento e avranno reti per proteggerle da insetti e zanzare. Le ville saranno riscaldate e raffreddate da condizionatori d'aria. Dettagli delle attrezzature: le ville sono dotate di porte d'ingresso antieffrazione e insonorizzate, connessioni TV in tutte le stanze, con raffreddamento e riscaldamento tramite condizionatori e tende per la protezione solare. Particolare attenzione è dedicata alla selezione di materiali di qualità e coordinati nelle ville. Non perdere l'occasione! Queste proprietà sono sul mercato per poco tempo e ora è il momento giusto per cogliere questa rara opportunità e diventare proprietario di una proprietà speciale o anche di più. Novalja e Pag sono location di fama mondiale dove le più grandi star e i brand girano spot pubblicitari, e non puoi sbagliare con questo tipo di investimento. Le ville saranno non arredate, ma su richiesta possiamo occuparci dell'arredamento interno per te a un costo aggiuntivo. Il completamento previsto dei lavori è nella primavera del 2025. Ref: RE-U-30579Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Moderno