Hiša Novalja

Opis nepremičnine

Novalja - jakiŠnica, vila 143,90 m2 prodamo, razgled, novo, lokacija!!!
Novalja - Jakišnica, prodamo samostojno dvonadstropno hišo s 143,90 m2 bivalne površine, zgrajeno na parceli 456 m2, pričetek gradnje 2022.
.
Sestoji iz pritličja in nadstropja.
Pritličje: ena spalnica, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, hodnik, tri shrambe, kopalnica, wc in dve nadkriti terasi.
Prvo nadstropje: dve spalnici, dve kopalnici, hodnik in dve pokriti terasi.
.
HIŠA IMA POGLED NA MORJE!!!!
.
Nahaja se na odlični lokaciji 55 m od morja in plaže (tretja vrsta), v bližini vseh potrebnih vsebin za prijeten dopust!!!
.
Ima dve parkirni mesti in bazen.
.
Na parceli ni elektrike in vode, plačane so vse komunalne storitve in oddana zahteva za priključke.
.
Dokumentacija urejena.
Šifra objekta: iro-39180

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 944 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 755 €/m²

Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 933 €/m²–5 673 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 650 000 € · 146 m² 4 452 €/m² Podobnost 98 % NOVALJA 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 81 % NOVALJA 560 000 € · 160 m² 3 500 €/m² Podobnost 81 % NOVALJA 91 500 € · 129 m² 709 €/m² Podobnost 80 % NOVALJA 750 000 € · 109 m² 6 881 €/m² Podobnost 79 % NOVALJA 750 000 € · 144 m² 5 208 €/m² Podobnost 77 % NOVALJA 750 000 € · 144 m² 5 208 €/m² Podobnost 77 % NOVALJA 310 000 € · 107 m² 2 897 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 858 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

143 m²

Velikost zemljišča

456 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

82612

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 944 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m² · Velikost zemljišča: 456 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia