Hiša Karlobag

Opis nepremičnine

Hiša s dvoriščem v središču Karlobaga, 2 minuti od morja
Casa Bella iz ponud izpostavlja samostojno prizemno hišo, ki se nahaja v samem srcu Karlobaga, le nekaj minut hoje od morja. Ta urejena in popolnoma prenovljena nepremičnina s stanovanjsko površino 80 m², z zemljiščem od 138 m², ponuja idealno združitev mediteranskega vzdušja, zasebnosti in funkcionalnosti. Hiša je sestavljena iz kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, spalnice in moderno opremljene kopalnice. Zahvaljujoč kakovostni toplotni izolaciji, aluminijskemu oknu z mrežicami, LED osvetlitvi, klimatskim napravam ter peči na drva, je primerna za prijetno bivanje skozi celo leto. Posebno vrednost nepremičnine predstavlja čudovito urejen vrt z veliko pergolo, prekrito z vinsko trto, poletno kuhinjo, opečnim žarom in prostorom za druženje, ki nudi popolno zasebnost in pravi mediteranski ambient. V sklopu zemljišča se nahaja tudi pomožni objekt z dodatnim WC-jem, pralnim strojem, hladilnikom in zamrzovalnikom. Nepremičnina ima zagotovljen eno parkirno mesto ter možnost nadgradnje. Urejena dokumentacija in atraktivna lokacija v neposredni bližini morja naredijo to nepremičnino odlično izbiro za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 094 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–3 969 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Karlobag 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % Karlobag 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnost 90 % Karlobag 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Podobnost 81 % Karlobag 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnost 80 % Karlobag 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 76 % Karlobag 830 000 € · 104 m² 7 981 €/m² Podobnost 62 % Baške Oštarije 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 52 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 €–320 € Na podlagi stopnje občine Karlobag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

247 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Karlobag

Okrožje

Karlobag

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53288

Bivalna površina

80 m²

Velikost zemljišča

138 m²

Sobe

3

Spalnice

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

200 m

ID oglasa

361250

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 500 € · Cena na m²: 3 094 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m² · Velikost zemljišča: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Karlobag

Karlobag je pristanišče in naselje, središče občine Karlobag Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 780

Vir: Wikipedia