Dom Karlobag

Popis nehnuteľnosti

Dom s dvoričkom v centre Karlobaga, 2 minúty od mora
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje samostatný prízemný dom umiestnený priamo v srdci Karlobaga, len niekoľko minút chôdze od mora. Táto uprataná a úplne zrenovovaná nehnuteľnosť s obytnou plochou 80 m², s pozemkom 138 m², poskytuje ideálne spojenie stredomorského atmosféry, súkromia a funkčnosti. Dom sa skladá z kuchyne, jedálne, obývacej izby, spálne a moderného zariadenia kúpeľne. Vďaka kvalitnej tepelnej izolácii, hliníkovým oknám s moskytiérami, LED osvetleniu, klimatizačným jednotkám a krbu na drevo je vhodná na príjemný pobyt počas celého roka. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti predstavuje nádherne upravený dvor s veľkou pergolou pokrytou viničom, letnou kuchyňou, zbetónovaným grilom a priestorom na spoločenské stretnutia, ktorý poskytuje úplné súkromie a pravú stredomorskú atmosféru. V rámci pozemku sa nachádza aj pomocný objekt s ďalším WC, práčkou, chladničkou a mraziacou skrinkou. Nehnuteľnosť má zabezpečené jedno parkovacie miesto a možnosť rozšírenia. Uprataná dokumentácia a atraktívna lokalita v tesnej blízkosti mora robia túto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 094 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 125 €/m²–3 969 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Karlobag 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % Karlobag 240 000 € · 80 m² 3 000 €/m² Podobnosť 90 % Karlobag 379 000 € · 96 m² 3 948 €/m² Podobnosť 81 % Karlobag 260 000 € · 80 m² 3 250 €/m² Podobnosť 80 % Karlobag 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnosť 76 % Karlobag 830 000 € · 104 m² 7 981 €/m² Podobnosť 62 % Baške Oštarije 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnosť 52 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 €–320 € Podľa sadzby obce Karlobag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

247 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Karlobag

Okres

Karlobag

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53288

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

138 m²

Izby

3

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

200 m

ID inzerátu

361250

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 247 500 € · Cena za m²: 3 094 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 138 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Karlobag

Karlobag je obec v Chorvátsku v Licko-senjskej župe. V roku 2001 tu žilo 1 019 obyvateľov, z toho bolo 92 % Chorvátov, 8 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 780

Zdroj: Wikipedia