Hiša Donja Plemenšćina

Vila z zemljiščem 1.640m² le 7 minut od centra Pregrade!
Prodaja se majhna zidana kljeta z zemljiščem v površini 1.640m². Zgradba ima potrdilo o izgradnji pred letom 1968, oziroma gradbeno dovoljenje. Kljeta je zgrajena iz betonskih blokov dimenzij cca 7 x 5m in se je večinoma uporabljala kot skladišče za orodje in zaslužen oddih. Obstaja tudi prostor v podstrehi, ki se ga lahko uporabi za shranjevanje stvari. Priklop za elektriko je prisoten, mestni vodovod v razdalji do 50m. Zemljišče na vrhu je ozko, nato se širi proti koncu, meri 20m širine na najširšem delu (7m na najužjem od začetka) in 120m dolžine – orientirano proti zahodu. Lokacijsko leži le 16 minut od centra Krapine, 25 minut od Zaboka, 41 minut od Zagreba in 7 minut od Pregrade, postavljena na popolno razdaljo od vseh prednosti mest, hkrati pa dovolj oddaljena za uživanje v miru in tišini ter polnjenju baterij. Mesto Pregrada se nahaja v severozahodnem delu Krapinsko-zagorske županije in meji na naslednje občine: Hum na Sutli, Desinić, Tuhelj, Krapinske Toplice, Petrovsko in Đurmanec. V severozahodnem delu območja mesta prevladujejo Kuna Gora in Desinička Gora, južni del območja mesta pa je prepleten z dolinami potokov, ki pripadajo kotu reke Krapine: Horvatska, Žbiljski potok, Sopotnica, Erpenščica, Kosteljina, Svedružica. Sedež mesta se nahaja v naselju Pregrada, ki je edino urbanizirano naselje, vsa ostala naselja pa so ruralnega značaja. Naselje Pregrada je prostorsko postavljeno v središkem delu mesta Pregrade. Ostala naselja so delno ob glavnih prometnih poteh, delno pa razpršena po gričavem prostoru. Naselja na gričih kažejo depopulacijo in več starejšega prebivalstva, oblika naselij pa je ohranjena kot tradicionalno združen sklop zgrad. Po območju mesta ne potekajo magistralne cestne poti niti železniška proga. Večino zemljišča sestavljajo kmetijske katastrske kulture, kar predstavlja pomembno virno osnovo za morebiten nadaljnji razvoj v smislu intenziviranja kmetijske proizvodnje in predelave kmetijskih proizvodov. Ugodnost obdelave kmetijskega zemljišča se kaže v reliefno ugodnem položaju kmetijskega zemljišča v dolinah potokov ter blagih naklonih. V podnebnem pogledu je dolina Sutle najhladnejše območje v zahodnem delu Hrvaškega zagorja, razlika v temperaturah med dolinami in vrhovi gričev pa doseže do 15 °C. Povprečna letna temperatura je 11.5 °C. Najtoplejši mesec v letu je jul, povprečna mesečna temperatura tega meseca je 22.1 °C. Najhladnejši mesec v letu je december s povprečno temperaturo tega meseca 1.7 °C. Skupna letna količina padavin je 1220 mm, povprečna letna količina padavin pa je 852 mm. Mesec z največjo količino padavin za leto 1994. je junij (166.9 mm), najmanj pa je februar (27.1 mm). Povprečno število dni v letu s snegom je 26 dni, maksimalna višina snežnega pokrivača je 27 cm. Lastništvo je uredno 1/1, brez bremen. Ste zainteresirani za ogled te kljete z odličnim potencialom? Prosto nas kontaktirajte, da vam omogočimo, da jo osebno raziščete in doživite vse, kar ponuja.